propriete à la vente - 82100 CASTELSARRASIN

Descriptif du bien

Dans un environnement calme, sans vis à vis en plein cœur de la nature avec 24 781 m² de terrain, cette maison familiale entièrement rénovée (toiture, menuiseries, isolation, système de chauffage...) , et dotée de tout le confort moderne vous charmera tout au long de la visite. Un coup de cœur assuré. Depuis l’entrée de cette magnifique demeure vous serez émerveillés par les volumes. Un hall avec vestiaire et WC de 34 m², un bel escalier très aéré qui vous mènera aux 2 étages supérieurs. Un séjour inondé de lumière de plus de 85 m². Il dispose d’une cheminée en marbre, d'un coin bar, d’un accès direct sur deux terrasses. En continu une salle de réception, une cuisine et arrière cuisine à aménager. Au 1er étage: 2 chambres, un « dortoir » de 47 m² avec salle d’eau. Une majestueuse suite parentale de 43 m² avec son balcon privatif, une salle de bain, un coin repos et un grand dressing. Au 2eme et dernier étage, une grande pièce de 54 m² avec moulures au plafond. Si ces espaces ne vous sont pas suffisants, 7 pièces supplémentaires d’une surface totale de plus de 110m2 peuvent être aménagées. En plus, sur la propriété, vous trouverez 2 maisons ( 120 m² et 135 m²) non habitables en l’état. LES PLUS: Un cadre de vie exceptionnel sans aucune nuisance Une qualité de construction irréprochable Plus de 530 m² habitables, avec du cachet pour chaque pièce. Plus de 2 hectares et demi de terrain arboré. Volumes et luminosité incomparables Vidéo disponible sur youtube "propriété de prestige". Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 063 305 - Greffe de MONTAUBAN) Caroline MARCHIOL Entrepreneur Individuel 06 31 22 24 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837338)

ENGLISH

In a quiet environment, not overlooked in the heart of nature with 24,781 m² of land, this fully renovated family home, and equipped with all modern comforts will charm you throughout the visit. A sure hit. From the entrance of this magnificent residence you will be amazed by the volumes. A hall with cloakroom and WC of 34 m², a beautiful and very airy staircase which will lead you to the 2 upper floors. A living room flooded with light of more than 85 m². It has a marble fireplace, a bar area, direct access to two terraces. Continuously a reception room, a kitchen and back kitchen to be fitted out. On the 1st floor: 2 bedrooms, a "dormitory" of 47 m² with shower room. A majestic master suite of 43 m² with its private balcony, a bathroom, a rest area and a large dressing room. On the 2nd and last floor, a large room of 54 m² with mouldings on the ceiling. If these spaces are not sufficient for you, 7 additional rooms with a total area of more than 110m2 can be arranged. In addition, on the property, you will find 2 houses (120 m² and 135 m²) not habitable as they are. THE MOST: An exceptional living environment without any nuisance An irreproachable quality of construction More than 530 m² of living space, with character for each room. More than 2 and a half hectares of wooded land. Incomparable volumes and luminosity Video available on request. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // balcon // surface du terrain : 24781 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1940

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 86 m2 // 5 chambres // une salle de bain // 2 wc