199 900 € FAI
Annonce datée du
09/06/2025
Descriptif du bien
MONTAUBAN - VILLEBOURBON : Maison construite en 1957 au dessus du niveau de la crue de 1930 sur un terrain clos de 460 m² située dans une impasse calme. 160 m2 exploitable dont 91 m2 habitable. Elle est composée d'une entrée, une salle à manger, un grand salon avec cheminée, un coin cuisine, deux chambres (possibilité de création d'une troisième chambre), une salle de bain, un WC et une terrasse couverte. Au rez-de-jardin se trouve un bureau, une buanderie et une pièce vitrée de 45 m² très lumineuse idéal atelier ou profession indépendante. Un garage complète ce bien. Proche de la gare SNCF, commerces et écoles. Travaux de rafraichissement et remise aux normes électriques à prévoir. Les + : Toiture révisée, tout à l'égout, belle hauteur sous plafond.
Cette maison bénéficie du forfait réduit HAPPY à 5900 euros ttc compris dans le prix de vente. --
Prestations extérieures au bien
terrasse // surface du terrain : 462 m2 // proximité ecole
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 30 m2 // 3 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée
