propriete à la vente - 81800 RABASTENS

Descriptif du bien

Sur un chemin de campagne tranquille et surélevé avec des vues fantastiques, nous trouvons cette magnifique propriété. Avec 4 gîtes, 3 avec trois chambres et un autre de style loft avec une chambre PLUS 4 chambres d'hôtes, le potentiel de revenu est énorme. Logement du Propriétaire La maison des propriétaires comprend une grande cuisine/salle à manger attenante à la salle à manger formelle qui est utilisée pour les chambres d'hôtes. La salle à manger est suivie d'une pièce de service et d'une chambre froide. Pour revenir à la maison familiale, un salon confortable, un grand bureau avec un insert à bois et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. Au 1er étage se trouve une grande suite parentale comprenant une chambre de 35m2 avec un dressing/wc/douche de 27m2. Une autre chambre de 18M2 avec un potentiel pour ses propres installations privées, complète le logement de la famille. Il serait très facile de créer 3 chambres de bonne taille si nécessaire. Les Gîtes et Chambres d'Hôte Les 3 gîtes peuvent accueillir chacun jusqu'à 6 personnes et sont modernes et prêts à vous procurer un excellent revenu. Le 4ème gîte est accessible par une entrée privée menant au 1er étage et dispose d'un grand espace avec une cuisine/salon ouverte et une chambre séparée avec salle de bain, douche et wc. Les 4 chambres d'hôtes ont leur propre salle de douche/WC et sont accessibles par une entrée privée depuis la cour. Elles ne sont pas accessibles depuis la maison des propriétaires, mais sont mitoyennes. Les hôtes traversent la cour pour prendre leur petit-déjeuner sur la terrasse ou, par mauvais temps, dans la grande salle à manger avec son poêle à bois. Tous les logements locatifs sont équipés d'une climatisation réversible, tout comme la propriété du propriétaire. La location sera laissée entièrement meublée. Salle de Fête Une salle de fête indépendante complète ce superbe complexe avec un poêle à bois, des toilettes, une climatisation réversible et une petite kitchenette, prête à accueillir vos événements. A l'Extérieur L'extérieur comprend une piscine d'eau salée de 5 x 11,5, un atelier, une aire de jeux gazonnée et un parking. Un champ avec un abri pour animaux complète l'espace extérieur. Il y a également 24 panneaux solaires qui produisent de l'eau chaude pour la propriété. Chacun des 3 gîtes a sa propre terrasse et le 4ème gîte a un balcon, tous avec vue sur la campagne. La superficie totale du terrain est d'environ 1 hectare. Cette propriété offre une fantastique opportunité de gagner un revenu tout en profitant d'un bel emplacement et d'une propriété prête à être emménagée. Cela vous convient-il ? Votre nouvelle vie est prête et vous attend ! ce bien vous est presenté par les agents commerciaux de MPP OCCITANIE PROPIETES  Alison CRESSEY Agent Commercial- Entrepreneur Individuel Numéro RSAC : 751 118 605 R.S.A.C. Castres Janine SHIELDS Agent Commercial- Entrepreneur Individuel Numéro RSAC : 480 619 444 R.S.A.C. Castres - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

On a quiet, elevated country lane with fantastic views we find this magnificent property. With 4 gites, 3 with three bedrooms and another one bedroom loft style PLUS 4 guest rooms, the income potential is huge. Owner's Accommodation The owners' cottage comprises a large kitchen/dining room adjoining the formal dining room which is used for guest accommodation. The dining room is followed by a service room and a cold room. To return to the family home, a comfortable living room, a large office with a wood burner and a laundry room complete the ground floor. On the 1st floor there is a large master suite including a 35m2 bedroom with a 27m2 dressing room/wc/shower. A further bedroom of 18M2 with potential for its own private facilities, completes the family accommodation. It would be very easy to create 3 good sized bedrooms if required. Gîtes and B&Bs The 3 gîtes can each accommodate up to 6 people and are modern and ready to provide you with an excellent income. The 4th gite is accessed via a private entrance leading to the 1st floor and has a large space with an open plan kitchen/living room and a separate bedroom with bathroom, shower and wc. The 4 guest bedrooms have their own shower room/WC and are accessed via a private entrance from the courtyard. They are not accessible from the owners' house, but are adjoining. Guests cross the courtyard to have breakfast on the terrace or, in bad weather, in the large dining room with its wood stove. All rental accommodation is equipped with reversible air conditioning, just like the owner's property. The rental will be left fully furnished. Party Room An independent party room completes this superb complex with a wood stove, toilets, reversible air conditioning and a small kitchenette, ready to host your events. Outside The exterior includes a 5 x 11.5 salt water swimming pool, a workshop, a grassy play area and parking. A field with an animal shelter completes the outdoor space. There are also 24 solar panels which produce hot water for the property. Each of the 3 gîtes has its own terrace and the 4th gîte has a balcony, all with views over the countryside. The total area of the land is approximately 1 hectare. This property offers a fantastic opportunity to earn an income while enjoying a beautiful location and a move-in ready property. Does this suit you? Your new life is ready and waiting for you! ce bien vous est presenté par  les agents commerciaux de MPP OCCITANIE PROPIETES  Alison CRESSEY Agent Commercial- Entrepreneur Individuel Numéro RSAC : 751 118 605 R.S.A.C. Castres  Janine SHIELDS Agent Commercial- Entrepreneur Individuel Numéro RSAC : 480 619 444 R.S.A.C. Castres

Prestations extérieures au bien

10 extérieur // surface du terrain : 9358 m2 // année de construction : 1881

Prestations du bien

29 pièces // surface séjour : 28 m2 // 16 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 14 wc // nombre d'étages : 2