propriete à la vente - 81200 MAZAMET

Descriptif du bien

Idéal Investisseur Lieu mythique du pays mazamétain, Cet exceptionnel corp de ferme a été transformé en hôtel restaurant en 1976, avec un bâti en pierre d’environ 780 m2, une maison de gardien d’environ 130 m2, le tout sur un parc clos et arboré d’une superficie d’environ 1,5 Ha. Aujourd’hui cette propriété ne demande qu'à refaire peau neuve, libre à votre imagination d’ouvrir une nouvelle page dans ce lieu historique. Ses espaces aménageables pourront correspondre à divers projets (résidence privée, résidence séniors, évènementiel, hôtellerie, restauration, hôtel d’entreprise…). Une simulation d’aménagement est disponible sur demande, La maison de gardien est composée de 4 pièces et d’un extérieur privatisé, Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine, un salon, une suite parentale à aménager. A l’étage vous pourrez découvrir une magnifique suite parentale et une chambre -La suite parentale d’une superficie de 19 m2 est composée d’une salle d’eau de 6m2 et d’un dressing de 9 m2, -La chambre d’une superficie de 13m2 avec son coin bureau et sa salle d’eau de 8m2 à finir de rénover. Le réseau d’évacuation des eaux usées et pluviales a été réhabilité dernièrement. TRAVAUX DE REHABILITATION A PREVOIR Aéroport Distance aéroport : 16 KMS (Castres => Paris tous les jours, sauf le samedi) Centre ville Distance centre ville : 3.5 KMS Commerce Distance commerce : 750M Gare Distance gare : 3.5 KMS Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 642 361 - Greffe de CASTRES) Alexandre VITANI Entrepreneur Individuel 07 89 99 98 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828007)

ENGLISH

Ideal Investor Mythical place in the Mazamétain country, This exceptional farmhouse was transformed into a hotel restaurant in 1976, with a stone building of approximately 780 m2, a caretaker's house of approximately 130 m2, all on an enclosed park and wooded with an area of approximately 1.5 Ha. Today this property just needs a facelift, free for your imagination to open a new page in this historic place. Its convertible spaces can correspond to various projects (private residence, senior residence, events, hotels, restaurants, corporate hotel, etc.). A layout simulation is available on request, The caretaker's house is made up of 4 rooms and a private exterior, On the ground floor you will find a kitchen, a living room, a master suite to be fitted out. Upstairs you can discover a magnificent master suite and a bedroom -The master suite with an area of 19 m2 is made up of a bathroom of 6m2 and a dressing room of 9 m2, -The bedroom an area of 13m2 with its office area and its bathroom of 8m2 to finish renovating. The wastewater and rainwater drainage network has recently been rehabilitated. REHABILITATION WORK TO BE PLANNED Airport Distance to airport: 16 KMS (Castres => Paris every day, except Saturday) City center Distance to city center: 3.5 KMS Commerce Distance to commerce: 750M Train station Distance to station: 3.5 KMS Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Idealer Investor, mythischer Ort im Mazamétain-Land. Dieses außergewöhnliche Bauernhaus wurde 1976 in ein Hotel-Restaurant umgewandelt, mit einem Steingebäude von ca. 780 m2, einem Hausmeisterhaus von ca. 130 m2, alles in einem umzäunten Park und bewaldet mit einer Fläche von ​ungefähr 1,5 ha. Heute braucht dieses Anwesen nur noch ein Facelift, damit Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen können, um eine neue Seite an diesem historischen Ort aufzuschlagen. Seine umwandelbaren Räume können verschiedenen Projekten entsprechen (Privatwohnsitz, Seniorenwohnsitz, Veranstaltungen, Hotels, Restaurants, Firmenhotel usw.). Eine Grundrisssimulation ist auf Anfrage erhältlich. Das Haus des Hausmeisters besteht aus 4 Zimmern und einem privaten Außenbereich. Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Master-Suite, die eingerichtet werden muss. Im Obergeschoss können Sie eine prächtige Master-Suite und ein Schlafzimmer entdecken. Die Master-Suite mit einer Fläche von 19 m2 besteht aus einem Badezimmer von 6 m2 und einem Ankleidezimmer von 9 m2. - Das Schlafzimmer hat eine Fläche von 13 m2 Bürobereich und Badezimmer von 8 m2, um die Renovierung abzuschließen. Das Abwasser- und Regenwasserentwässerungsnetz wurde kürzlich saniert. ZU GEPLANTE SANIERUNGSARBEITEN Flughafen Entfernung zum Flughafen: 16 km (Castres => Paris täglich außer samstags) Stadtzentrum Entfernung zum Stadtzentrum: 3,5 km Handel Entfernung zum Geschäft: 750 m Bahnhof Entfernung zum Bahnhof: 3,5 km Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340934448520), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 20 extérieur // surface du terrain : 14797 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

11 pièces // 2 chambres // un wc // chauffage : climatisation réversible