propriete à la vente - 81170 CORDES SUR CIEL

Descriptif du bien

-Limitrophe de Cordes-sur-ciel, la commune de Saint-Marcel-Campes offre tous les avantages de la prestigieuse cité, sans en avoir les inconvénients. Cette magnifique demeure familiale en pierres, vous projette dans une ambiance Pagnolesque. Une cuisine campagnarde sentant les bonnes odeurs de cuisine en hiver, des fenêtres ouvertes sur les 6 vastes chambres se laissant envahir par le soleil et bercées par le chant des grillons en été. Les cris des enfants, petits-enfants, famille et amis dans la piscine. Les parties de cache-cache sur les 4 hectares de terrain et de bois. Le décor est planté ! L’entrée de la propriété s’effectue par un portail en fer forgé, soutenu par des piliers et murets en pierres avec ornements du XIVème siècle. Une longue allée paysagée, vous dirige sur un vaste espace de stationnement gravillonné, surplombant la campagne, vous offrant un accueil personnalisé et intemporel. Bienvenu dans cette magnifique propriété d’environ 318 m² avec son entrée, vestibule, ses 6 chambres, salle à manger, salon, cuisine, bureau, salle d’eau, salle de bain, salle de jeux, mezzanine, atelier, cave, pool house, piscine exposée sud et hangar indépendant d’environ 70 m². Une terrasse et une chambre supplémentaire sont aménageables très simplement pour accueillir encore plus de monde et assurer le confort de chacun. Le terrain arboré, agrémenté d’un puit et d’un plan d’eau artificiel, vous assurent une végétation luxuriante toute l’année. Au-delà de cette sommaire description, une visite finira de vous séduire à coup sûr. Disponible quand vous l’êtes !- Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Philippe GRENIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 513 730 Greffe de ALBI) 06 37 47 38 36 https://www.optimhome.com/conseillers/jean-philippe.grenier (réf. 552469 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 42841 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

12 pièces // surface séjour : 40 m2 // 6 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité