propriete à la vente - 81140 CASTELNAU DE MONTMIRAL

Descriptif du bien

ITZAC - Cette magnifique demeure d'exception, ancien chai, offre une vue imprenable sur la splendide campagne environnante. Érigée sur un vaste terrain de plus de 2.5 hectares, cette propriété unique se distingue par son parc luxuriant et ses bois majestueux. La maison, méticuleusement entretenue, se compose de 5 chambres extrêmement spacieuses, dont plusieurs bénéficient de sanitaires indépendants pour un confort optimal. Son charme authentique, avec des influences orientales et son caractère singulier en font un lieu de vie exceptionnel. Le point d'orgue de cette demeure est sans conteste le salon mauresque, un espace de plus de 55m² doté d'un bar, où l'atmosphère envoûtante est sublimée par d'imposantes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la cour agrémentée d'un puits. À l'extérieur, une somptueuse piscine d'environ 50 m², accompagnée d'un pool house, invite à la détente et aux moments conviviaux. De nombreuses annexes, dont un garage/atelier, complètent cet ensemble harmonieux. Cette propriété constitue une véritable perle rare sur le marché immobilier, alliant charme, prestige et élégance. Une opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau qui saura vous séduire au premier regard! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric BASTEMEIJER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 530 830 Greffe de ALBI) 06 87 22 65 66 https://www.optimhome.com/conseillers/bastemeijer (réf. 555791 )

ENGLISH

ITZAC - This magnificent residence, formerly a wine storehouse, offers breathtaking views over the splendid surrounding countryside. Set in a vast plot of over 2.5 hectares, this unique property is distinguished by its lush grounds and majestic woods. The meticulously maintained house has 5 extremely spacious bedrooms, several of which have separate bathrooms for optimum comfort. Its authentic charm, oriental influences and unique character make it an exceptional place to live. The highlight of this residence is undoubtedly the Moorish lounge, a space of over 55m² with a bar, where the captivating atmosphere is enhanced by imposing bay windows offering a breathtaking view of the courtyard, complete with a well. Outside, a sumptuous 50 m² (538 sq ft) swimming pool and pool house invite you to relax and enjoy convivial moments. Numerous outbuildings, including a garage/workshop, complete this harmonious ensemble. This property is a real gem on the property market, combining charm, prestige and elegance. A unique opportunity to acquire an exceptional residence. Contact us now to arrange a viewing and discover this jewel that will win you over at first sight! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Frédéric BASTEMEIJER, ALBI, Optimhome Associate Estate Agent at 06 87 22 65 66 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/bastemeijer (ref 555791)

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // surface du terrain : 26898 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 55 m2 // 5 chambres // cuisine équipée // 3 salles de bains // 5 wc // cheminée // chauffage : gaz