212 000 € FAI
Annonce datée du
08/07/2025
Descriptif du bien
BELLE PROPRIETE de 2.62 hectares, idéale pour chevaux avec une grande dépendance avec 4 box, garage, écurie ; une maison d'habitation composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie (salle à manger /cuisine), un salon séjour s'ouvrant sur une terrasse exposée sud. Sur l'arrière, une salle d'eau avec toilette, un cellier et un accès à l'écurie et local technique.
A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres sur parquet, une salle de bain et un toilette.
Accessible depuis l'extérieur un grenier que l'on pourrait faire communiquer avec l'étage. Des petits toits à l'entrée de la propriété.
Un jardin d'agrément entoure partiellement la maison, puis attenantes les parcelles de prairie idéales pour y acquérir vos animaux tels que chevaux ....
La grande dépendance sert à la fois de garage, entrepôt et possède 4 grands box, sellerie ....
Les +++ un chauffage récent avec pompe à chaleur. Des pièces chaleureuses.
Un espace baigné de verdure.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf.907119
ENGLISH
BEAUTIFUL PROPERTY of 2.62 hectares, ideal for horses with a large outbuilding with 4 boxes, garage, stable; a dwelling house composed on the ground floor of a living room (dining room / kitchen), a living room opening onto a south-facing terrace. At the rear, a bathroom with toilet, a storeroom and access to the stable and technical room. Upstairs, a landing leads to three large bedrooms with parquet floors, a bathroom and a toilet. Accessible from the outside is an attic that could be connected to the upper floor. Small roofs at the entrance to the property. A pleasure garden partially surrounds the house, then adjoining the plots of meadow ideal for acquiring your animals such as horses .... The large outbuilding serves as both a garage, warehouse and has 4 large boxes, tack room .... The +++ a recent heating system with a heat pump. Warm rooms. A space bathed in greenery.
Agency fees are payable by the purchaser, i.e. 6.00% including tax of the price excluding fees.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : est-ouest // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 26241 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 27 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 200000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
