propriete à la vente - 79500 MELLE

Descriptif du bien

Venez Découvrir cette belle propriété de 165 m2 + Gîte de 41 m2 refait à neuf sur un terrain de 1600 m2 avec dépendances, préau et triple garages ! Cette maison en partie rénovée est composée comme suit : - 1 cuisine avec espace repas (14.25 m2 + 4 m2) - 1 salon de 20 m2 ouvrant sur - 1 salon avec cheminée de + 33 m2 - 1 couloir desservant : - 1 chambre en RDC (10m2) - 1 salle d'eau refaite avec douche italienne et 1 toilette - 1 arrière cuisine / buanderie / chaufferie. - 1 cellier / atelier avec accès aux combles A l'étage : - 1 palier - 2 chambres (16.2 m2 - 14 m2) - 1 salle d'eau refaite avec 1 toilette - 1 bureau (6m2) De plus, il y a un logement / GITE de plain-pied refait à neuf de 41 m2 indépendant ou communiquant avec l'habitation permettant la mise en place immédiate de gites ou de location avec un complément de revenu intéressant ! Il restera meublé et équipé ! Il est composé comme suit : - 1 pièce de vie avec cuisine équipée et ouverte - 1 chambre - 1 salle d'eau - 1 WC L'assainissement individuel est aux normes ! Les fenêtres sont toutes en double vitrage ! Une grande partie des volets sont électriques Son système de chauffage es très économique grâce à sa pompe à chaleur installée en 2019 - Chaudière Viessmann ! Son environnement : un beau jardin clos de murs ! Ses dépendances de + 260 m2 avec : atelier, préau, granges, garages, cave, four à pain offrent de nombreuses possibilités ! La Maison est située à St Martin-Lès- Melle, à 3 mn en voiture env. du centre de Melle et donc proche de toutes les commodités (commerces, cinéma, écoles, collèges, lycées, activités sportives) Melle est une ville idéalement située à env. 25 mn de Niort, env. 40 mn de Poitiers et env. 1 heure de la Rochelle. Ce bien vous est présenté par Julien Gendre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 3 places de garage // jardin privatif // 8 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1626 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

8 pièces // 4 chambres // cuisine séparée // 3 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée