384 000 € FAI
Annonce datée du
23/10/2023
Descriptif du bien
Deux SEVRES (79), Commune de Saivres (79400)
Saint Maixent à seulement 12 minutes et à 15 minutes de CRECHE et tous ses commerces sont à 4 km, Niort et son accès aux grandes lignes est à 26 km, l'aéroport le plus proche est Poitiers à 56 km.
Frédéric SICHERE Conseiller Immobilier Dr House, vous propose cette magnifique maison en pierre, très bien entretenue.
Propriété en pierre de 10 Pièces – 7 chambres sur deux niveaux. 305 m² Habitable
Idéal pour grande famille, activité de gîte, chambre d'hôte.
Jardin paysagé ,arbres fruitiers. Vue imprenable sur la campagne.
Propriété idéale pour famille ou pour un gîte, chambres d’hôtes ou maison d’amis, propriété avec deux entrées complètement indépendantes.
Une surface de terrain de 19 680 m², idéalement pour les amoureux de la nature et des chevaux, une vue dégagée fort agréable endroit calme et paisible.
Cette charmante propriété est pleine de charme et de caractère. Rénovée avec goût.
La propriété se compose :
Au RDC :
Deux entrées indépendantes, une première (12,40 m²), un salon d’une surface de (29 m²), une salle à manger avec un parquet massif (32,40 m²) Une cuisine traversante baignée de lumière, équipée et aménagée avec une grande cheminée (26,20 m²), une buanderie (12 m²), un bureau (11,15 m²), deux WC.
La seconde entrée (10,10 m²), Une salle de bain douche et baignoire et deux vasques.
Possibilité d’accéder à un patio extérieur très agréable.
1er étage :
Un dégagement faisant office à ce jour d’un deuxième bureau (6 m2), 7 chambres dont 6 spacieuses : 17,63 m², 15,23 m², 15,12 m², 14,12 m², 13,31 m²,13 m², 10,40 m², deux salles de bains, douche, baignoire d’angle 13,26 m², double vasque, WC séparé avec lave mains.
Une pièce de vie faisant office de salon et cuisine aménagée, l’avantage de cette pièce de vie : elle se trouve au bout de la maison, elle est donc complètement indépendante d’une surface de 17 m², surface utile (29 m²)
Plusieurs terrasses, dont deux qui se situent devant la façade de la maison principale.
D’autre part, de nombreuses dépendances sont présentes sur le terrain clos agrémenté de nombreux arbres.
Toiture : Maison neuve, pour la grande dépendance, le remaniement est presque terminée.
Une première dépendance (85 m²), une seconde dépendances (37 m²)
Un grand préau en pierre (130 m²) permettant de pouvoir garer plusieurs voitures, idéal pour camping-cars .
Une piscine au sel 10x4 couverte par dôme, avec douche, idéal pour se baigner plusieurs mois de l’année.
Assainissement récent.
Côté confort :
Chauffage Central – Double vitrage.
Toiture récente. Aucuns travaux à prévoir.
Vous serrez séduit par la vue, à visiter au plus vite !
A venir découvrir rapidement ! Vous n’aurez plus qu'a poser vos valises.
Ne tardez pas appelez-moi au 06.60.61.91.00
Prix du bien : 384 000 000€
Prix du bien hors honoraires :370 000 €
Honoraires TTC : 14000 €
Honoraires à la charge des : Acquéreurs
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHERE, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 84053312. Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prestations extérieures au bien
un garage // jardin privatif // 5 extérieur // surface du terrain : 19680 m2
Prestations du bien
10 pièces // 7 chambres // cuisine sans cuisine // 2 salles de bains // 3 wc // nombre d'étages : 2
