829 000 € FAI
Annonce datée du
26/03/2024
Descriptif du bien
Seulement chez nous ! Propriété de caractère 208m² habitables et 277 m² utiles, située au cœur de la Vallée de Chevreuse, dans un environnement verdoyant et préservé. Grâce à l'arrêt de bus à 1 mn à pieds, vous pourrez rejoindre la gare de Rambouillet ainsi que les collèges et les lycées en 20 mn en bus, ou en 15 mn en voiture. La gare dessert Paris Montparnasse en 35 mn, Versailles 20 mn et La Défense 47 mn.
Proche du plateau de Saclay, vous profitez d'un environnement de qualité tout en faisant un investissement de choix.
Le rez-de-chaussée du bâtiment principal vous offre un accès à une entrée, un bel espace de vie lumineux de 65m2 composé d'un grand séjour, salon avec une cheminée à foyer ouvert, cuisine équipée avec espace salle à manger et poêle à bois, ainsi qu'un cellier. Vous profiterez d'une suite parentale avec salle de douches et WC indépendant ainsi qu'un bureau.
Au premier étage, vous y trouverez 3 chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie et un grenier.
La deuxième maison est parfaite pour avoir un complément de revenu locatif, accueillir vos amis en toute indépendance, vos grands enfants ou des membres de votre famille.
Cette dépendance vous offre une surface de 43m2 habitables et 59,61m2 au sol
Au rez-de-chaussée une salle de douche avec WC, un espace cuisine prête à être aménager.
Au premier étage un grand espace de 47,48m2 au sol pouvant servir de séjour/chambre, parquet en chêne et grande hauteur sous plafond.
La propriété dispose d'un abri en pierres de 23 m² aménageable, d'un garage avec atelier et d'une cave à vin.
A l'extérieur, vous serez séduits par son terrain arboré et clos de 1 349 m² agrémenté d'une piscine couverte et chauffée, de plusieurs terrasses, de son auvent , de son cabanon de jardin et de sa serre. L'endroit rêvé pour de bons moments familiaux ou entre amis!
NOTRE COUP DE COEUR DU MOMENT !
Le prix affiché est honoraires 29 000 € TTC inclus de 3,8 % à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence et ainsi les droits de mutation sont calculés sur le prix net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // surface du terrain : 1349 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
8 pièces // surface séjour : 47 m2 // 4 chambres // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : électricité
