propriete à la vente - 78610 SAINT LEGER EN YVELINES

Descriptif du bien

Propriété de 143 m 2 avec piscine à Saint-Léger-en-Yvelines Double séjour de 33 m 2 - 4 chambres - 1 sdb - 1 salle d'eau Située dans le charmant village recherché de Saint-Léger-en-Yvelines, au cœur d'un environnement préservé et paisible, cette maison lumineuse de 143 m² habitables est implantée sur un beau terrain arboré de 1 704 m² avec piscine et grande terrasse . Elle se compose de : Un double séjour spacieux et chaleureux, avec cheminée, belle hauteur sous plafond et accès direct à la terrasse et à la piscine ; un espace de vie baigné de lumière, parfait pour profiter de chaque saison Une cuisine indépendante équipée, fonctionnelle et bien agencée Quatre chambres, idéales pour accueillir famille et amis, dont une suite parentale avec une douche multifonctions faisant office de sauna et hammam, pour un véritable espace de détente privé Une salle de bain, une salle d'eau, et deux WC indépendants Un garage fermé, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager sans vis-à-vis, d'une piscine privée pour vos journées d'été, et d'une grande terrasse pour les repas en famille ou entre amis. Cette maison allie calme, confort et qualité de vie, dans un cadre privilégié à quelques pas de la forêt domaniale, parfait pour les amoureux de nature. Saint-Léger-en-Yvelines : village authentique des Yvelines, avec écoles, commerces de proximité et accès rapide à Montfort-l'Amaury, Rambouillet et Paris. Dans le cadre de l'acquisition , je vous accompagne pour imaginer un aménagement qui vous ressemble et vous aide à vous projeter.. Informations complémentaires : - DPE : classe C135 -GES 29 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1585 euros . Cette propriété vous est présentée au prix de 573 000 euros (dont honoraires 4,% soit 22900 euros inclus à la charge du vendeur), soit 550 100 euros hors honoraires. Référence annonce : DOM17435. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nejla ESSAFI, au 0661061315. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nejla ESSAFI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant - Numéro RSAC 399 517 507 Versailles - auprès de La Société par Actions Simplifiée Liberkeys au capital social de 52 521€, Immatriculée le 29 juin 2017 au numéro de Siret 83060924400108 (RCS Paris)

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant nord-sud // terrasse // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1561 m2 // année de construction : 2006

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 33 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : fuel

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 550080 €
Honoraires à la charge du vendeur