propriete à la vente - 78600 MAISONS LAFFITTE

Descriptif du bien

Exclusivité - Osez vivre cette propriété hors du temps au cœur du Parc de Maisons-Laffitte, Maison de famille, Pièce de Collection, qualité de vie, calme et sérénité, 380 m2 sur 3 niveaux, état remarquable, habitable de suite sans travaux, restaurée avec soin et délicatesse. Proche d'une Ecole Internationale et des Ecoles à 5 mn à pied. Parc arboré plein ouest. Remarquable Rez de jardin de 170 m2 en communication, vastes espaces de réception, entrée, bibliothèque, bureau ou chambre, grand Salon Cheminée et Séjour central, avec cuisine à vivre, le tout ouvert et lumineux. Au 1er étage, 170 m2, 4 chambres, dont une vaste suite parentale 65 m2 avec Chambre traversante, Salon bibliothèque, grande salle de bains, des espaces généreux pour parents et enfants. Un appartement indépendant pour un couple ou une personne au soin du lieu, salon, cuisine, salle de bains. A 2e étage, 2 belles chambres avec leur salle de bains et une vue superbe sur le paysage. Une vraie chance. Au sous sol, une vaste pièce, salle de jeux home cinéma 37 m2, lingerie, chaufferie rangements, cave à vins. 85 m2 rangements et réserves. Terrain 1.377 m2 Grand Parc tout autour de l'Hotel Particulier. On imagine y partager les lieux, elle peut être l'activité professionnelle d'un amateur architecte, antiquaire, galerie ou encore des Chambres d'hôtes avec Parc. L'histoire du lieu, un siècle, qualité des matériaux, parquets anciens, une atmosphère des vraies maisons de famille. Maisons Laffitte, ville Patrimoniale et résidentielle avec son Parc classé, environnement remarquable, une situation rare. Commerces de proximité, écoles, collège, lycée proches, la Gare RER A et SNCF St.Lazare. Cinéma. Paris Etoile à 20 mn en Rer A. Patrimonialement Vôtre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 696 524 - Greffe de VERSAILLES) Caroline MACARDIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 93 02 05 - Réf.898444

ENGLISH

Exclusive - Dare to live in this timeless property in the heart of the Parc de Maisons-Laffitte, Family home, Collector's item, quality of life, calm and serenity, 380 m2 on 3 levels, remarkable condition, immediately habitable without work, restored with care and delicacy. Close to an International School and Schools 5 minutes walk. Wooded park facing west. Remarkable Garden level of 170 m2 in communication, vast reception areas, entrance, library, office or bedroom, large Living room with fireplace and central living room, with kitchen, all open and bright. On the 1st floor, 170 m2, 4 bedrooms, including a vast master suite 65 m2 with dual-aspect bedroom, living room library, large bathroom, generous spaces for parents and children. An independent apartment for a couple or a person in charge of the place, living room, kitchen, bathroom. On the 2nd floor, 2 beautiful bedrooms with their own bathroom and a superb view of the landscape. A real opportunity. In the basement, a large room, a 37 m2 home cinema games room, laundry room, boiler room, storage, wine cellar. 85 m2 storage and storerooms. 1,377 m2 of land with a large park all around the private mansion. We imagine sharing the place; it could be the professional activity of an amateur architect, antique dealer, gallery or even a B&B with a park. The history of the place, a century, quality of materials, old parquet floors, an atmosphere of real family homes. Maisons Laffitte, a heritage and residential town with its listed park, remarkable environment, a rare location. Local shops, schools, middle school, high school nearby, the RER A and SNCF St. Lazare train station. Cinema. Paris Etoile 20 minutes by RER A. Patrimonially Yours. Agency fees are payable by the purchaser, i.e. 3.00% including tax of the price excluding fees. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant est-ouest // terrasse // une cave // 2 places de garage // balcon // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 1377 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1920 // proximité proximité d'établisseme

Prestations du bien

15 pièces // surface séjour : 60 m2 // 7 chambres // cuisine américaine // 3 salles de bains // 5 wc // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 2500000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur