propriete à la vente - 78270 LA VILLENEUVE EN CHEVRIE

Descriptif du bien

HAMEAU TRÈS RECHERCHÉ AUX PORTES DE LA NORMANDIE À 1 HEURE DE PARIS Venez découvrir cette charmante propriété chaleureuse, lumineuse et spacieuse, située dans un environnement calme et paisible à quelques minutes de La Villeneuve-en-Chevrie, de l'autoroute A13 et du bus Express A14 pour La Défense et à proximité de plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège). Dans un écrin de verdure, sur une parcelle de 5 710m², ce bien d'exception de 366m² habitables sans vis-à-vis vous accueille dans une imposante pièce de réception de 70m² avec cheminée, bénéficiant d'une somptueuse hauteur sous plafond et d'une vue imprenable sur le jardin ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec coin repas et accès sur l'extérieur. Vous profiterez d'une vie de plain-pied grâce à ses 3 chambres en rez-de-chaussée dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie, un wc et une seconde salle d'eau. L'un de ses deux escaliers vous conduira sur une charmante mezzanine qui dessert 3 chambres spacieuses à l'étage ainsi qu'un dressing, une salle d'eau, un wc et un bureau de 62m² au sol. A l'extérieur, une magnifique terrasse et sa piscine chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un volet roulant de fermeture vous permettra de profiter d'un cadre idyllique et d'une tranquillité relaxante au sein d'un parc joliment arboré et clôturé. Au sous-sol d'un garage de 36m² avec porte motorisée, une cave à vin enterrée en colimaçon vient parfaire ce bien exceptionnel. La maison est équipée de chauffage au sol et de radiateurs alimentés par deux chaudières au fuel. Vous serez charmé(e) à coup sûr par l'atmosphère conviviale et familiale de cette belle demeure. ! Ne tardez pas à la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846989)

ENGLISH

VERY SOUGHT-AFTER HAMLET AT THE GATES OF NORMANDY 1 HOUR FROM PARIS Come and discover this charming, warm, bright and spacious property, located in a calm and peaceful environment a few minutes from Villeneuve-en-Chevrie, the A13 motorway and the Express bus. A14 for La Défense and close to several schools (kindergarten, primary and college). In a green setting, on a plot of 5710m², this exceptional property of 366m² of living space without vis-à-vis welcomes you in an imposing reception room of 70m² with fireplace, benefiting from a sumptuous height under ceiling and a breathtaking view of the garden as well as a fully equipped kitchen with dining area and direct access to the outside. You will enjoy a life on one level thanks to its 3 bedrooms on the ground floor including a master suite with dressing room and bathroom, a laundry room, a toilet and a second bathroom. One of its two staircases will lead you to a charming mezzanine which serves 3 spacious bedrooms upstairs as well as a dressing room, a shower room, a toilet and a 62m² office. Outside, a magnificent terrace and its swimming pool heated by heat pump and equipped with a rolling shutter will allow you to enjoy an idyllic setting and relaxing tranquility within a beautifully wooded and fenced park. In the basement of a 36m² garage with motorized door, a spiral-shaped buried wine cellar completes this exceptional property. The house is equipped with underfloor heating and radiators powered by two oil-fired boilers. You will be charmed for sure by the friendly and family atmosphere of this beautiful residence...! Do not delay to visit it! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 7 couvert // surface du terrain : 5710 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

10 pièces // surface séjour : 70 m2 // 6 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : fuel