propriete à la vente - 77590 BOIS LE ROI

Descriptif du bien

À la recherche de l'exceptionnel et du rare ? Cette magnifique propriété est située à seulement quelques kilomètres de Fontainebleau, dans un village prisé pour sa qualité de vie incomparable ou toutes les commodités sont à quelques mètres de la propriété. Située au cœur de la forêt, cette oasis de tranquillité est également idéalement connectée à la capitale grâce à la gare SNCF, qui relie Paris en seulement 35 minutes (trains directs). e La propriété est composée de deux habitations : la maison principale et la maison d'amis. La Maison Principale (Maison de Maître Mansard) D'une superficie d'environ 330 mètres carrés, la maison principale est un vérotable chef-d'œuvre. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec dressing de 15 mètres carrés, menant à une vaste pièce de vie de 120 mètres carrés, comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. Un bel escalier ancien assure l'accés aux étages. À l'étage, une grande suite parentale de 40 mètres carrés, avec dressing et cheminée d'époque, vous offre un havre de paix avec son propre balcon de 13 mètres carrés. De plus, une chambre supplémentaire, une salle de bains et des toilettes complètent cet étage. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un autre espace toilette offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Toutes les pièces de la maison sont baignées de lumières donnant à chacune d'elles un caractère exceptionnel. Le sous-sol, superbement aménagé, dispose d'une cave, d'une buanderie et d'une salle de cinéma, ajoutant une touche de praticité et de loisir à cette propriété élégante. L'ensemble de la maison a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, garantissant un intérieur moderne et luxueux tout en conservant le charme de l'époque. La Maison d'Amis Cette propriété d'exception comprend également une maison d'amis d'environ 100 mètres carrés, qui a également bénéficié d'une rénovation complète (la toiture, isolation, fenêtres, sols, cuisine, et plus encore). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec un espace pour les repas et une salle de bains. Deux pièces restent à aménager selon vos préférences pour créer un grand salon-séjour. À l'étage, une belle pièce de vie avec un plafond cathédral et deux chambres invitent à la détente et à l'intimité. Le Jardin Les deux maisons sont nichées dans un jardin majestueux de 4 900 mètres carrés environ, agrémenté de magnifiques platanes centenaires. Ce jardin offre un cadre enchanteur pour les loisirs en plein air, les dîners al fresco et les moments de détente en famille et entre amis. Cette propriété de luxe est une opportunité rare sur le marché immobilier, offrant un mode de vie incomparable dans un cadre idyllique. Les amoureux de l'histoire, de la nature et de la vie paisible trouveront leur bonheur ici. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme exceptionnel de cette propriété unique. Ne manquez pas cette chance de posséder un morceau de paradis à proximité de Fontainebleau. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3300€ ~ 4530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

Looking for the exceptional and the rare? This magnificent property is located just a few kilometers from Fontainebleau, in a sought-after village known for its unparalleled quality of life, where all amenities are just a few meters from the property. Nestled in the heart of the forest, this oasis of tranquility is also conveniently connected to the capital through the SNCF train station, providing direct trains to Paris in just 35 minutes. The Main House (Mansard Master House) With approximately 330 square meters of living space, the main house is a true masterpiece. On the ground floor, you'll be greeted by a spacious entrance with a 15-square-meter dressing room, leading to a vast living area of 120 square meters, including an open kitchen, a living room, and a dining area. Upstairs, a large 40-square-meter master suite offers a peaceful retreat with its own 13-square-meter balcony. Additionally, there is an extra bedroom, a bathroom, and toilets on this floor. On the second floor, three additional bedrooms, a bathroom with a bathtub and shower, and another toilet provide a comfortable and functional living space. All rooms in the house are bathed in light, giving each of them exceptional character. The beautifully arranged basement includes a cellar and a laundry room, adding a touch of practicality to this elegant property. The entire house has been completely renovated with high-quality materials, ensuring a modern and luxurious interior while preserving the charm of the period. The Guest House This exceptional property also includes a guest house of approximately 100 square meters, which has also undergone a complete renovation (including the roof, insulation, windows, floors, kitchen, and more). On the ground floor, you'll find a kitchen with a dining area and a bathroom. Two rooms remain to be customized according to your preferences to create a spacious living and dining area. Upstairs, a beautiful living area and two bedrooms offer relaxation and privacy. The Garden Both houses are nestled in a majestic garden of approximately 4,900 square meters, adorned with magnificent century-old plane trees. This garden offers an enchanting setting for outdoor activities, al fresco dining, and moments of relaxation with family and friends. This luxury property is a rare opportunity in the real estate market, offering an incomparable lifestyle in an idyllic setting. History, nature, and peaceful living enthusiasts will find their happiness here. Contact us today to arrange a visit and discover the exceptional charm of this unique property for yourself. Don't miss this chance to own a piece of paradise near Fontainebleau. Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3300€ ~ 4530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // jardin privatif // nombre de niveaux : 4

Prestations du bien

15 pièces // surface séjour : 24 m2 // 7 chambres // une salle de bain // 4 wc // nombre d'étages : 3 // cheminée // chauffage : gaz