propriete à la vente - 77260 LA FERTE SOUS JOUARRE

Descriptif du bien

SAINT-AULDE - A 10 MINUTES DE LA FERTÉ-SOUS-JOUARRE Situation idéale pour ce bien atypique de 230m² sur un terrain d'environ 2900m² piscinable et constructible : à environ 1 heure de Paris, cette propriété singulière offre un cadre de vie unique. Loin du tumulte de la ville mais à proximité des commodités et écoles, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Une propriété bohême-chic qui transcende les conventions et qui vous transportera dans un univers envoûtant. Caractéristiques principales : * Superficie habitable de 230 m² offrant un espace généreux et lumineux.
 * Vue imprenable à 360° sur la nature arborée, la rivière de la Marne et un grand lac, créant une atmosphère envoûtante.
 * 1 salle de bains.
 * 3 salles d'eau.
 * 3 WC.
 * Un studio avec salle d'eau et WC indépendant.
 * 2 terrasses dont 1 plein sud et 1 plein Est.
 * Année de construction : 1889.
 La maison se compose de la manière suivante : * RDC : entrée spacieuse, vaste pièce de vie avec cheminée insert, cuisine aménagée avec coin repas, une chambre et un WC avec lave-mains.
 * 1er étage : grand palier desservant 2 belles chambres lumineuses avec cheminée, dont une avec salle d'eau attenante, un bureau, une grande salle de bains et WC indépendant.
 * 2ème étage : combles aménagés en 3 pièces avec velux : salle de jeux, bureau et chambre pour enfants, offrant un espace polyvalent pour toute la famille.
 * 1 pièce indépendante et 1 cave voûtée ajoutent du cachet et de la praticité à la propriété.
 * 1 très grande pièce aménagée pour un atelier, un home cinéma ou un studio de musique.
 * Studio avec WC et salle d'eau, idéal pour les invités ou un espace de création supplémentaire.
 Concernant l'extérieur, vous retrouverez un terrain de 2889 m² arboré d'arbres centenaires avec une magnifique vue, deux entrées indépendantes avec possibilité de diviser en terrain à bâtir, offrant des opportunités de développement futur. Et pour finir... deux grandes terrasses exposées Est et plein Sud pour profiter des douces soirées et des magnifiques levers de soleil. DPE : E Vous cherchez une propriété hors norme intégrée dans la nature environnante ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 2889 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1881

Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // cheminée // chauffage : fuel

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 231600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur