propriete à la vente - 77140 NEMOURS

Descriptif du bien

* Secteur de Fontainebleau * PROPRIÉTÉ DE 7 PIECES AVEC UN JARDIN DE 2230 M2 Liberkeys vous propose cette demeure de charme de 155m2 sur 2 niveaux avec un sous-sol total. Idéalement située en lisière de forêt et en impasse de rue donc isolée de toute nuisance sonore, cette propriété au charme de l'ancien se compose d'un spacieux séjour (salon/salle à manger) traversant, en double exposition, de 40m2 et prolongé par une cuisine de 11m2, avec un accès direct sur la veranda et le jardin. Toujours au rez-de-chaussée, un grand dégagement donne accès à une chambre de 16m2, une salle d'eau de 6m2, et un bureau/dressing de 5m2. L'étage se compose d'une pièce de loisirs polyvalente de 40m2. Sur le pallier se trouvent également 2 chambres de 16m2 et une salle de bains. Un bureau/dressing de 5m2 complète ce niveau. Un sous-sol total s'ajoute à l'ensemble. La véranda et le grand jardin arboré sont un vrai plus à découvrir sur place. PERFORMANCES : Chauffage : Pompe à chaleur + cheminée Bonne isolation et VMC SF DPE : Classe D EXTÉRIEURS : - 1 grande allée d'entrée - 1 jardin arboré constructible ANNEXES : - 1 véranda - 1 sous-sol total STATIONNEMENT : - 2 places exterieures - Parking sous-terrain Les plus : - Les volumes généreux - Le grand terrain arboré - Le sous-sol total exploitable TRANSPORTS : Accès direct pour Paris gare de Lyon : - En 1h via la Gare de Nemours Saint-Pierres (à 5 minutes en voiture ou 25 minutes à pied) La taxe foncière est de 2670€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous plaît ? Prenez contact avec l'agent Liberkeys Laetitia au 0698237829 pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // surface du terrain : 2230 m2 // année de construction : 1976

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 40 m2 // 5 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // chauffage : bois