propriete à la vente - 76170 SAINT NICOLAS DE LA TAILLE

Descriptif du bien

Propriété de 170m2 sur 2200m2 5/6 chambres Charme et Authenticité pour une vie familiale. DPE C Pour les amoureux d'authenticité, de vieilles pierres et de nature (parc de 2200m2 paysagé), venez découvrir cette propriété classée du 18ème siècle . Elle est située sur la commune de Saint-Nicolas-de-la-Taille à 10mn des autoroutes A29 & A13, les commerces sont à 5mn en voiture et le ramassage scolaire est à 100m pour la primaire et 50m pour le collège et lycée. Avec ses 5 chambres de 10 à 20m2, plus un bureau, elle peut accueillir une grande famille, elle dispose aussi de 2 salles de bain et deux toilettes, le séjour salon de 33m2 avec sa très jolie cheminée pourra être agrandit par une véranda pour profiter de ce cocoon de verdure. Ce bien est complété par une buanderie, un garage attenant de 17m2 ainsi qu'un autre bâtiment sur la propriété de 40m2. Le chauffage se fait par pompe à chaleur récente se qui permet d'avoir de bons diagnostiques énergétiques--> C et des consommations raisonnables, Foncier 1046€. Les fenêtres récentes sont en double vitrage. Le prix de ce bien est très attractif car des travaux de toitures seront à prévoir dans les années à venir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 898 110 - Greffe de LE HAVRE) Florence BAUDRY Entrepreneur Individuel 06 25 41 63 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857234)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // 2 places de garage // jardin privatif // 10 extérieur // surface du terrain : 2202 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1700 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1.3 km

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 33 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 2 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur