1 890 000 € FAI
Annonce datée du
23/03/2024
Descriptif du bien
Groisy, à 20 minutes d'Annecy centre, 30 minutes de Genève et 1 km de la gare de Groisy (Léman Express...), l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose en exclusivité, cette magnifique propriété, au calme, implantée dans un splendide parc arboré et sa vue imprenable sur les massifs alpins.
Sur 3 niveaux, avec un sous-sol complet, 2 garages, 3 caves, une salle de jeux, une chaufferie.
Au rez de chaussée: un hall d'entrée, une salle d'eau, une belle pièce de vie et cuisine le tout ayant accès à la terrasse extérieure, 3 belles chambres, une salle de bains.
A l'étage: 3 chambres avec point d'eau, une grande pièce, un grand bureau.
Une garage indépendant complète ce bien avec un abri et deux garages fermés et un grenier.
Panneaux photovoltaïques pour chauffage et eau chaude.
Extension possible.
N'hésitez pas à me contacter: Philippe PIANET
au 06 50 52 15 99 ou par mail: ppianet@tresorsimmobilier.com
RSAC/Agent commercial Indépendant: 504 130 840
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
ENGLISH
Groisy, 20 minutes from Annecy center and 3 minutes from Geneva, 1 km from Groisy train station (Léman Express...). Magnificent property of approximately 300m2 of living space, located in a splendid wooded park with a panoramic view of the Alpine massifs. On 3 levels, with a complete basement with double garage, 3 cellars, a games room, a boiler room. on the ground floor: an entrance hall, a bathroom, a beautiful living room and kitchen opening onto the terrace, 3 bedrooms, a bathroom. Upstairs: 3 bedrooms with water point, a large room, a large office. An annex of approximately 75m2 completes this property with a shelter and two closed garages and its attic. Photovoltaic panels for heating and hot water.
DEUTSCH
Groisy, 20 Minuten vom Zentrum von Annecy und 3 Minuten von Genf entfernt, 1 km vom Bahnhof Groisy (Léman Express...). Wunderschönes Anwesen mit ca. 300 m² Wohnfläche, gelegen in einem herrlichen bewaldeten Park mit Panoramablick auf die Alpenmassive. Auf 3 Ebenen, komplett unterkellert mit Doppelgarage, 3 Kellern, einem Spielzimmer, einem Heizraum. im Erdgeschoss: eine Eingangshalle, ein Badezimmer, ein schönes Wohnzimmer und eine Küche mit Zugang zur Terrasse, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer mit Wasseranschluss, ein großes Zimmer, ein großes Büro. Ein Anbau von ca. 75 m² vervollständigt dieses Anwesen mit einem Unterstand und zwei geschlossenen Garagen sowie einem Dachboden. Photovoltaik-Paneele für Heizung und Warmwasser.
Prestations extérieures au bien
une cave // un garage // jardin privatif // 4 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 7070 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1980
Prestations du bien
8 pièces // 6 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 2 wc // cheminée
