propriete à la vente - 74540 CHAPEIRY

Descriptif du bien

L'agence Trésors Immobilier vous propose à Annecy SUD, sur la commune Chapeiry, une propriété d'architecte et de charme sur un magnifique terrain constructible, paysagé et clôturé d'environ 6193m2. Cette demeure, de 255m2 habitables, et plus de 120m2 utiles dans un environnement calme et privilégié, proche des axes autoroutiers et à 15 minutes d'Annecy est composé comme suit : - Au Rez-de-chaussée : Vous bénéficierez de plusieurs. dépendances dont un garage double, une buanderie/chaufferie, une grande salle à manger, un salon/séjour, une cuisine, un bureau, une chambre, une salle de bain et une salle d'eau. Accès à des grandes terrasses et piscine. - Au 1er niveau : 4 chambres, deux salles de bains et grenier. Exposition plein Sud, et une vue dégagée sur les montagnes. Potentiel d'extension et de détachement parcellaire pour la construction de maisons individuelles. Contact: Philippe PIANET: 06.50.52.15.99 ou par e-mail: ppianet@tresorsimmobilier.com RSAC/Agent commercial Indépendant: 504 130 840

ENGLISH

The Trésors Immobilier agency offers you in Annecy SOUTH, in the commune of Chapeiry, a charming architect-designed property on magnificent, landscaped and fenced building land of approximately 6193m2. This residence, with 255m2 of living space, and more than 120m2 of useful space in a quiet and privileged environment, close to motorways and 15 minutes from Annecy, is composed as follows: - On the ground floor: You will benefit from several. outbuildings including a double garage, a laundry/boiler room, a large dining room, a living room/living room, a kitchen, an office, a bedroom, a bathroom and a shower room. Access to large terraces and swimming pool. - On the 1st level: 4 bedrooms, two bathrooms and attic. South facing, and a clear view of the mountains. Potential for extension and detachment of plots for the construction of individual houses. Contact: Philippe PIANET: 06.50.52.15.99 or by e-mail: ppianet@tresorsimmobilier.com

DEUTSCH

Die Agentur Trésors Immobilier bietet Ihnen in Annecy SÜD, in der Gemeinde Chapeiry, ein charmantes, von einem Architekten entworfenes Anwesen auf einem prächtigen, angelegten und eingezäunten Baugrundstück von ca. 6193 m2. Diese Residenz mit 255 m² Wohnfläche und mehr als 120 m² Nutzfläche in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, in der Nähe von Autobahnen und 15 Minuten von Annecy entfernt, setzt sich wie folgt zusammen: - Im Erdgeschoss: Sie profitieren von mehreren. Nebengebäude, darunter eine Doppelgarage, ein Wasch-/Heizraum, ein großes Esszimmer, ein Wohn-/Wohnzimmer, eine Küche, ein Büro, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad. Zugang zu großen Terrassen und Swimmingpool. - Auf der 1. Ebene: 4 Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Dachboden. Südlage und freie Sicht auf die Berge. Potenzial zur Erweiterung und Abtrennung von Grundstücken für den Bau einzelner Häuser. Kontakt: Philippe PIANET: 06.50.52.15.99 oder per E-Mail: ppianet@tresorsimmobilier.com

Prestations extérieures au bien

2 places de garage // 2 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 6193 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1974

Prestations du bien

10 pièces // 6 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : fuel