propriete à la vente - 74430 SEYTROUX

Descriptif du bien

Vous recherchez un projet passionnant pour exprimer votre créativité en rénovant une propriété ? Cette maison à rénover en une habitation ou en deux appartements est l'opportunité parfaite pour les bricoleurs et les investisseurs. Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités du village de Seytroux, cette maison est idéale pour y vivre à l'année. La maison nécessite une rénovation complète pour atteindre son plein potentiel. Elle se prête parfaitement à la création de deux appartements indépendants, ce qui en fait un excellent investissement ou rendement locatif possible. Vous aurez l'opportunité de personnaliser chaque appartement selon vos préférences et besoins ; ou de créer une habitation spacieuse en duplex. Il se compose actuellement comme suit : Au sous-sol : -Un grand espace cave avec 4 pièces et un accès possible sur l'extérieur Au rez-de-chaussée, un premier appartement avec accès indépendant : -Une cuisine avec accès depuis la terrasse -Un séjour avec placard intégré -Une chambre -Un toilette indépendant avec lave-mains -Une grange Au premier étage, un second appartement avec accès indépendant : -Une cuisine avec accès depuis le balcon -Un séjour -Une chambre -Une salle de bains avec baignoire, lavabo, toilette, et bidet Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Seytroux Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, Seytroux se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre le Biot et Saint Jean dAulps. Seytroux est un village où nombre de locaux y habitent à l'année. Dans le centre, vous trouverez un bar/restaurant faisant également épicerie ouverte à l'année. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean dAulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable Franco-Suisse des Portes du Soleil (650km de pistes). L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Un mini-golf et un point d'eau sont présents pour le plus grand bonheur des petits et des grands. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en moins de 15 minutes en voiture. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

ENGLISH

Are you looking for an exciting project to express your creativity by renovating a property? This house to renovate into one dwelling or two apartments is the perfect opportunity for DIY enthusiasts and investors. Located in a quiet area and close to all the amenities of the village of Seytroux, this house is ideal for living all year round. The house requires a complete renovation to reach its full potential. It lends itself perfectly to the creation of two independent apartments, which makes it an excellent investment or possible rental yield. You will have the opportunity to personalize each apartment according to your preferences and needs; or create a spacious duplex home. It is currently composed as follows: In the basement : -A large cellar space with 4 rooms and possible access to the outside On the ground floor, a first apartment with independent access: -A kitchen with access from the terrace -A living room with built-in cupboard -Room -An independent toilet with hand basin -A barn On the first floor, a second apartment with independent access: -A kitchen with access from the balcony -A stay -Room -A bathroom with bathtub, sink, toilet, and bidet  For any question or organize a viewing, contact Clement at 00336 .15.59.22.03 You would like a legal valuation of your property, or an opinion of value in Seytroux. Get in touch with ALPESVENTE Charming and popular village in the Vallée d'Aulps because of its good exposure and its proximity to ski resorts, Seytroux is located between Thonon les Bains and Morzine, more precisely between Biot and Saint Jean dAulps. Seytroux is a village where many locals live there year round. In the center, you will find a bar / restaurant with a year-round grocery store. The other shops are those of Saint Jean dAulps just 3 minutes by car. In winter, the closest ski slopes are those of Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) a few minutes away by car, or those of the Morzine-Les Gets-Avoriaz area accessible from Morzine (10km). These resorts are part of the large Franco-Swiss ski area of Portes du Soleil (650km of slopes). In summer, the village offers various possibilities for hiking. A mini-golf and a water point are present to the delight of young and old. It is also possible to reach Lac de Montriond in less than 15 minutes by car. Lake Geneva and its surrounding beaches are 25 km away. Geneva Airport is approximately 1h20 by car Fees to be paid by the seller. DPE blank. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // une cave // balcon // surface du terrain : 346 m2

Prestations du bien

11 pièces // 2 chambres // cuisine équipée // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 2