propriete à la vente - 73120 COURCHEVEL

Descriptif du bien

Bien situé à une courte distance de 10 minutes à pied de la remontée mécanique de l'Olympe, qui conduit directement au cœur animé de la station de Méribel. En outre, l'accès à la station de Courchevel est rapide par la route, seulement 14 minutes de trajet. Idéalement situé en bordure du pittoresque hameau des Chavonnes, dans la commune prisée de Courchevel, cette propriété offre une occasion unique pour les investisseurs ou les familles souhaitant s'installer dans cette région prisée. Cette charmante maison individuelle, construite en 1968, repose sur un terrain spacieux de 838 m², offrant un espace de vie généreux d'environ 130 m² avec des dépendances supplémentaires. La configuration intérieure se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une cuisine fonctionnelle, un séjour accueillant, un bureau polyvalent pouvant être transformé en chambre, un WC séparé et une salle de douche. Premier étage : un bureau supplémentaire offrant la possibilité d'être converti en salle de bain, ainsi que 3 grandes chambres avec placards intégrés, dont l'une bénéficie d'un balcon exposé plein sud, offrant des vues à couper le souffle. Sous-sol : un garage spacieux d'environ 30 m², des dépendances supplémentaires d'environ 30 m², ainsi qu'une cave en terre battue d'environ 40 m², idéale pour le stockage. Niveau inférieur : une buanderie pratique, une chaufferie, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires d'environ 35 m², offrant une fonctionnalité accrue. La propriété comprend une chaudière électrique, des fenêtres simples vitrages, une connexion au tout-à-l'égout, une toiture en bon état avec un revêtement en Bac acier, ainsi qu'un conduit de cheminée existant, offrant des possibilités d'aménagement intérieur. Cependant, des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble de la maison, ce qui représente une opportunité idéale pour les investisseurs visionnaires cherchant à valoriser un bien immobilier dans une région à forte demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette occasion unique de réaliser un investissement prometteur dans l'un des endroits les plus prisés des Alpes françaises.

ENGLISH

Exceptional opportunity in Saint-Bon-Tarentaise! 6-room house, 130 m², with immense investment potential. Well located just a short 10-minute walk from the Olympe ski lift, which directly leads to the lively heart of the Méribel resort. Additionally, quick access to the Courchevel resort is facilitated by the road, with only a 14-minute drive. Ideally situated on the outskirts of the picturesque hamlet of Chavonnes, in the sought-after commune of Courchevel, this property offers a unique opportunity for investors or families looking to settle in this highly desirable region. This charming detached house, built in 1968, sits on a spacious plot of 838 m², offering a generous living space of approximately 130 m² with additional outbuildings. The interior layout is as follows: Ground floor: a functional kitchen, a welcoming living room, a versatile office that can be converted into a bedroom, a separate toilet, and a shower room. First floor: an additional office with the possibility of being converted into a bathroom, as well as 3 large bedrooms with integrated wardrobes, one of which boasts a south-facing balcony, offering breathtaking views. Basement: a spacious garage of approximately 30 m², additional outbuildings of around 30 m², as well as an earthenware cellar of approximately 40 m², ideal for storage. Lower level: a convenient laundry room, a boiler room, as well as additional storage spaces of approximately 35 m², offering increased functionality. The property includes an electric boiler, single-glazed windows, a connection to the sewer system, a roof in good condition with steel cladding, as well as an existing chimney flue, offering possibilities for interior layout. However, renovation work is required throughout the house, which represents an ideal opportunity for visionary investors seeking to add value to a property in a high-demand region. Contact us today to arrange a visit and seize this unique opportunity to make a promising investment in one of the most sought-after locations in the French Alps.

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // nombre d'étages : 3