Propriété isolée à 1h30 de Paris sur 4ha80

propriete à la vente -   72400  SAINT AUBIN DES COUDRAIS, surface 168 m2 vente propriete - UBI451721891
390 000 €
Surface
168 m²
Surface terrain
47879 m²
Pièces
6
Cuisine
américaine
Stationnement
1 garage
DPE : D
218
Réf. annonce
6256751
Annonce datée du
10/01/2025

Descriptif du bien

En pleine campagne du Perche Sarthois, vallonnée et boisée, à 15 minutes de la sortie autoroute A11 qui vous permet de relier Paris en 1h30, cette propriété présente plein d'atouts (vue panoramique, bois, prairies, rivière). La maison d’habitation, dans un site exceptionnel, d'une surface habitable de 168m2, couverte en tuiles anciennes, vous offre des pièces à vivre très agréables, ouvertes sur la campagne. Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine aménagée et équipée, dégagement avec rangements, WC avec coin buanderie, d’un côté salle à manger avec cheminée insert, et salon (33m2) à la suite avec baies vitrées, d’autre côté, couloir, vestiaire, chambre avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire, 2nde chambre avec dressing, au fond bureau avec rangements. A l’étage : palier, salle d’eau-WC, d’un côté chambre mansardée, d’autre côté dégagement, dressing, grande chambre mansardée. Cave en appentis derrière. Chauffage central au gaz, à l’exception du salon par chauffage électrique par le sol. Assainissement par microstation avec épandage. Terrasse pavée plein Sud et terrasse en bois à l’Ouest avec bassin d’ornement. Petit bâtiment indépendant à l’Ouest couvert en tuiles anciennes renfermant cuisine d’été avec cheminée-barbecue et débarras. Autre bâtiment a l’Est sur ossature bois, bardé en bois et couvert en tuiles anciennes renfermant atelier, remise, cellier, garage. Terrain d’agrément autour avec puits, arboré. Prairie entièrement close de lisses en bois, sur laquelle abri en bois couvert en bac acier renfermant deux boxes et un autre abri, et rivière en contre-bas. Ancien mobil home bardé en bois. Autre garage indépendant en bois. Peupleraie. Chemin d’accès goudronné et privé.
Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 47879 m2
Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // chauffage : gaz
Photo numero 45666612 du bien UBI451721891 Photo numero 45666613 du bien UBI451721891 Photo numero 45666614 du bien UBI451721891 Photo numero 45666615 du bien UBI451721891 Photo numero 45666616 du bien UBI451721891 Photo numero 45666617 du bien UBI451721891 Photo numero 45666618 du bien UBI451721891 Photo numero 45666619 du bien UBI451721891 Photo numero 45666620 du bien UBI451721891 Photo numero 45666621 du bien UBI451721891
 
 
 
 
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