propriete à la vente - 72390 DOLLON

Descriptif du bien

RARE, Sur la commune de DOLLON à 20 minutes de LA FERTÉ BERNARD, 30 minutes du MANS, Raphaël Joubert vous propose de découvrir cette superbe propriété, pleine de charme, composée d'une maison principale et de nombreuses dépendances, le tout sur un terrain de près de 5 hectares. La maison principale offre une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour avec cheminée en pierre de plus de 50 m², deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le grenier, entièrement aménageable, offre un potentiel intéressant pour augmenter significativement la surface habitable. Les nombreuses dépendances, en excellent état, pourront servir de lieux de stockage ou de garages selon vos besoins. L'ensemble des bâtiments est en très bon état structurel : les toitures ont été refaites récemment. La propriété est entourée de terres agricoles, idéales pour un projet de culture, d'éco-tourisme, d'accueil ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie paisible et ressourçant, en pleine nature. Vous serez séduit par le calme des lieux et le charme authentique de l'environnement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Vidéo de la visite sur demande. - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf.909135

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 10 extérieur // surface du terrain : 49300 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1850

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 51 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité