propriete à la vente - 71760 ISSY L EVEQUE

Descriptif du bien

A 2H10 de LYON,2h40 de GENEVE, 40 Min de MONTCEAU les Mines ou PARAY le MONIAL,50 min de la gare TGV le CREUSOT beaux corps de ferme avec son habitation confortable comprenant : véranda , cuisine équipée , séjour, 4 chambres , salle de bains, WC, chaufferie-buanderie , greniers aménageables , Nombreux bâtiments d'exploitations de construction anciennes mais en très bon état comprenant des écuries , grange, atelier, étables entravées de 1983 de 260 m² pour 32 places , et stabulations aux nombres de 3 ( 128 m²; 260 m²; 180 m² ) plus divers bâtiments et hangars ; INDEPENDANT / Stabulation de 1995 de 870 m² pour 68 bovins, et hangar de stockage de 2000 de 570 m² ; ces 2 bâtiments peuvent être dissociés de la vente actuellement loués à une entreprise locale par un bail précaire . le chauffage se fait par une chaudière gaz citerne , et une installation photovoltaîque permet une production d'électricité avec contrat de rachat à l'EDF. Un forage réalisé en 2009 permet une forte économie d'eau . L'ensemble est vendu avec 4 hect 70 de terrain auquel on peut ajouter environ 5 hect en location situés à 2 km. L'ensemble est en très bon état , très fonctionnel et opérationnel ; idéal pour toute activité agricole : ovins , porcins, caprins , volailles, chevaux , hors sol ou maréchage ; A VOUS DE DEVELOPPER ! beau projet , belle situation ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucien BOUILLON-RENAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 526 766 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 08 62 50 84 https://www.optimhome.com/conseillers/bouillonrenaud (réf. 539835 )

ENGLISH

2h10 from LYON, 2h40 from GENEVA, 40 min from MONTCEAU les Mines or PARAY le MONIAL, 50 min from the TGV station CREUSOT beautiful farmhouse with its comfortable accommodation including: veranda, fitted kitchen, living room, 4 bedrooms, bathroom baths, toilets, boiler room-laundry room, convertible attics, Many farm buildings of old construction but in very good condition including stables, barn, workshop, tie-up barns from 1983 of 260 m² for 32 places, and stalls in numbers of 3 ( 128 m²; 260 m²; 180 m²) plus various buildings and sheds; INDEPENDENT / Stall of 1995 of 870 m² for 68 cattle, and storage shed of 2000 of 570 m²; these 2 buildings can be dissociated from the sale currently rented to a local company by a precarious lease. the heating is done by a gas tank boiler, and a photovoltaic installation allows electricity production with a buyback contract from EDF. A drilling carried out in 2009 allows a strong saving of water. The set is sold with 4 hect 70 of land to which we can add about 5 hect for rent located 2 km away. The set is in very good condition, very functional and operational; ideal for any agricultural activity: sheep, pigs, goats, poultry, horses, above ground or marshland; YOURS TO DEVELOP! great project, great location! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Lucien BOUILLON-RENAUD, MONTCEAU LES MINES, Optimhome Associate Estate Agent at 06 08 62 50 84 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/bouillonrenaud (ref 539835)

DEUTSCH

2h10 von LYON, 2h40 von GENF, 40 min von MONTCEAU les Mines oder PARAY le MONIAL, 50 min vom TGV-Bahnhof CREUSOT schönes Bauernhaus mit seinen komfortablen Unterkünften, darunter: Veranda, Einbauküche, Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, Badezimmer, Badewannen, Toiletten, Heizraum-Waschküche, ausbaubare Dachböden, Viele Wirtschaftsgebäude in alter Bauweise, aber in sehr gutem Zustand, darunter Stallungen, Scheune, Werkstatt, Anbindescheunen von 1983 mit 260 m² für 32 Plätze und Boxen in einer Anzahl von 3 (128 m²; 260 m²; 180 m²) plus diverse Gebäude und Schuppen; UNABHÄNGIG / Stall von 1995 mit 870 m² für 68 Rinder und Lagerschuppen von 2000 mit 570 m²; Diese 2 Gebäude können vom Verkauf getrennt werden, der derzeit durch einen prekären Mietvertrag an ein lokales Unternehmen vermietet ist. Die Heizung erfolgt über einen Gastankkessel, und eine Photovoltaikanlage ermöglicht die Stromerzeugung mit einem Rückkaufvertrag von EDF. Eine 2009 durchgeführte Bohrung ermöglicht eine starke Wassereinsparung. Das Set wird mit 4 Hektar 70 Land verkauft, zu dem wir etwa 5 Hektar zur Miete hinzufügen können, die sich in 2 km Entfernung befinden. Das Set ist in sehr gutem Zustand, sehr funktionstüchtig und einsatzbereit; ideal für jede landwirtschaftliche Tätigkeit: Schafe, Schweine, Ziegen, Geflügel, Pferde, oberirdisch oder Sumpfland; DEINE ZU ENTWICKELN! tolles Projekt, tolle Location! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Lucien BOUILLON-RENAUD in MONTCEAU LES MINES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 08 62 50 84 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/bouillonrenaud (Ref. 539835)

Prestations extérieures au bien

une cave // 2 places de garage // 1 extérieur // surface du terrain : 47540 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1 km

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 33 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz