propriete à la vente - 71380 SAINT MARCEL

Descriptif du bien

Située au cœur de SAINT MARCEL, à 4 kms de CHALON SUR SAONE à deux pas des écoles et des commerces, je vous propose cette maison de ville coup de cœur, datant de 1929 de 165 m², sur un terrain de 840 m² clos, arboré et agrémenté d'une piscine. L'entrée principale se fait par une cour en autobloquants donnant sur un escalier du plus bel effet. Une fois passé la porte, une large entrée vous accueille avec ses belles moulures donnant accès à l'escalier et aux pièces du rez de chaussée. Vous profiterez d'un grand salon avec son parquet d'origine, ses moulures et de sa cheminée en excellent état. La pièce séjour donne sur la cuisine équipée. un wc séparé, un bureau et un grand dressing qui complète le tout. A l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, une salle d'eau avec douche, wc et meuble vasque. Le sous sol comprend une partie garage, une partie buanderie et une cave. A l'extérieur, la partie arrière de la maison est un véritable havre de paix, magnifiquement arboré, vous disposez d'un coin terrasse couvert, d'une petite terrasse pour la détente sous les palmiers et un accès à la piscine. Un garage indépendant avec une deuxième entrée vient compléter l'extérieur. Vous l'avez compris, c'est un bien rare à la vente, alors n'hésitez pas à me contacter pour venir visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.899286

ENGLISH

Located in the heart of SAINT MARCEL, 4 km from CHALON SUR SAONE, a stone's throw from schools and shops, I offer you this favorite town house, dating from 1929, 165 m², on a plot of 840 m² enclosed, wooded and decorated with a swimming pool. The main entrance is through a self-locking courtyard leading to a staircase of the most beautiful effect. Once through the door, a large entrance welcomes you with its beautiful moldings giving access to the staircase and the rooms on the ground floor. You will enjoy a large living room with its original parquet flooring, moldings and fireplace in excellent condition. The living room opens onto the fitted kitchen. a separate toilet, an office and a large dressing room which completes the whole. Upstairs, a landing serves four large bedrooms, a bathroom with shower, toilet and vanity unit. The basement includes a garage area, a laundry area and a cellar. Outside, the back of the house is a real haven of peace, beautifully planted with trees, you have a covered terrace area, a small terrace for relaxing under the palm trees and access to the swimming pool. An independent garage with a second entrance completes the exterior. As you can see, this is a rare property for sale, so don't hesitate to contact me to come and visit. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 2 couvert // surface du terrain : 840 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1929 // proximité proximité d'établissement scolaire : 100 m

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : fuel