propriete à la vente - 71300 GOURDON

Descriptif du bien

Si vous êtes passionné de patrimoine, en quête d'une propriété singulière, vous serez séduit par cet ancien presbytère chargé d'histoire, perché au cœur d’un village typique de Bourguogne, avec son terrain clos et arboré de plus de 2 000 m². Le presbytère a été restauré dans les années 70 avec une grande attention portée aux matériaux nobles, dans le respect de l’identité et de l’authenticité de ce lieu historique. Les superbes éléments architecturaux du XIVème siècle ont été soigneusement mis en valeur par les propriétaires : colonnes du séjour, cheminées monumentales, bugadière (la lessiveuse du moyen-âge), panneaux de bois en parchemin plissé, poutres, etc… La maison, d'une superficie habitable de 310 m², est composée de trois chambres avec une salle de bains et une salle d’eau. L’entrée, qui sert également de séjour est un magnifique espace de 55 m² avec un plafond du XVème orné de deux colonnes - une en pierre sculptée, l’autre en bois, et une imposante poutraison surmontée d’un bel espace en mezzanine, lumineux de 40 m². Elle dispose également d'une salle de danse avec parquet et barre fixée au mur, d'une pièce avec cheminée ainsi qu’une grande pièce en rez-de-jardin autrefois utilisée comme salle de yoga et pouvant être aménagée selon vos projets. La maison dispose de plusieurs accès indépendants, ce qui la rend idéale pour recevoir une grande famille, des amis ou des invités en toute intimité. Elle comprend également une cave voutée, un garage, deux bûchers et un jardin attenant. Un autre terrain situé à proximité immédiate, abrite des fruitiers, des rosiers et d’autres variétés avec une vue imprenable sur le bassin et ses reliefs, dans un cadre verdoyant idéal pour se détendre. Située à seulement 20 minutes de la gare TGV Le Creusot/Montceau (1h40 de Paris-Gare de Lyon) et à 30 minutes de Cluny, cette propriété se trouve à 2h20 de Genève en voiture et à 1h45 de Lyon. N'attendez plus pour découvrir ce bijou du patrimoine bourguignon et contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien PIQUET-GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 571 865 Greffe de MACON) 06 31 50 74 20 https://www.optimhome.com/conseillers/d.piquetgauthier (réf. 538929 )

ENGLISH

If you are a heritage enthusiast looking for a unique property, you will be seduced by this former presbytery steeped in history, perched in the heart of a typical Burgundy village, with its enclosed grounds planted with trees of over 2,000 m². The presbytery was restored in the 1970s with great attention paid to noble materials, respecting the identity and authenticity of this historic place. The superb architectural elements of the 14th century have been carefully enhanced by the owners: columns in the living room, monumental fireplaces, bugadière (the medieval washing machine), wooden panels in pleated parchment, beams, etc... The house, with a living area of 310 m² (3,906 sq ft), comprises three bedrooms with a bathroom and a shower room. The entrance hall, which also serves as a living room, is a magnificent 55 m² (592 sq ft) space with a French ceiling adorned with two columns - one carved stone, the other wooden, and an imposing beam topped by a beautiful, luminous 40 m² (430 sq ft) mezzanine area. It also has a dance room with parquet floor and bar on the wall, a room with a fireplace and a large room on the garden level, formerly used as a yoga room, which can be converted according to your plans. The house has several independent entrances, which makes it ideal for receiving a large family, friends or guests in complete privacy. It also includes a vaulted cellar, a garage, two woodsheds and an adjoining garden. A further plot of land nearby is home to fruit trees, rose bushes and other varieties with a breathtaking view of the basin and its relief, in a green setting ideal for relaxation. Located only 20 minutes from the TGV station Le Creusot/Montceau (1h40 from Paris-Gare de Lyon) and 30 minutes from Cluny, this property is 2h20 from Geneva by car and 1h45 from Lyon. Don't wait any longer to discover this jewel of Burgundy's heritage and contact me to arrange a visit. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien PIQUET-GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 571 865 Greffe de MACON) 06 31 50 74 20 https://www.optimhome.com/conseillers/d.piquetgauthier (réf. 538929 )

DEUTSCH

Wenn Sie sich für das Kulturerbe begeistern und auf der Suche nach einer einzigartigen Immobilie sind, wird Sie dieses geschichtsträchtige ehemalige Pfarrhaus, das im Herzen eines typischen Dorfes in Burgund liegt, mit seinem eingezäunten und bewaldeten Grundstück von über 2.000 m² begeistern. Das Pfarrhaus wurde in den 1970er Jahren mit großer Aufmerksamkeit für edle Materialien restauriert, wobei die Identität und Authentizität dieses historischen Ortes gewahrt wurde. Die wunderschönen architektonischen Elemente aus dem 14. Jahrhundert wurden von den Eigentümern sorgfältig zur Geltung gebracht: Säulen im Wohnzimmer, monumentale Kamine, Bugadière (die Waschmaschine des Mittelalters), Holzpaneele aus plissiertem Pergament, Balken, usw. ... Das Haus hat eine Wohnfläche von 310 m² und besteht aus drei Schlafzimmern mit einem Badezimmer und einem Duschbad. Der Eingangsbereich, der auch als Wohnzimmer dient, ist ein wunderschöner 55 m² großer Raum mit einer französischen Decke, die mit zwei Säulen - eine aus geschnitztem Stein, die andere aus Holz - geschmückt ist, und einem imposanten Balken, über dem sich ein schöner, heller 40 m² großer Raum im Zwischengeschoss befindet. Das Haus verfügt außerdem über einen Tanzsaal mit Parkettboden und einer an der Wand befestigten Stange, ein Kaminzimmer sowie einen großen Raum im Gartengeschoss, der früher als Yogaraum genutzt wurde und nach Ihren Plänen umgestaltet werden kann. Das Haus verfügt über mehrere unabhängige Zugänge, wodurch es ideal ist, um eine große Familie, Freunde oder Gäste ungestört zu empfangen. Es umfasst außerdem einen Gewölbekeller, eine Garage, zwei Holzschuppen und einen angrenzenden Garten. Ein weiteres Grundstück in unmittelbarer Nähe beherbergt Obstbäume, Rosensträucher und andere Sorten mit einem atemberaubenden Blick auf den Teich und seine Erhebungen, in einer grünen Umgebung, die ideal zum Entspannen ist. Nur 20 Minuten vom TGV-Bahnhof Le Creusot/Montceau (1h40 von Paris-Gare de Lyon) und 30 Minuten von Cluny entfernt, befindet sich dieses Anwesen 2h20 von Genf mit dem Auto und 1h45 von Lyon entfernt. Warten Sie nicht länger, um dieses Juwel des burgundischen Kulturerbes zu entdecken und kontaktieren Sie mich, um eine Besichtigung zu vereinbaren. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien PIQUET-GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 571 865 Greffe de MACON) 06 31 50 74 20 https://www.optimhome.com/conseillers/d.piquetgauthier (réf. 538929 )

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // 1 garage // surface du terrain : 2253 m2

Prestations du bien

14 pièces // surface séjour : 55 m2 // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : bois