268 000 €
Annonce datée du
28/05/2025
Descriptif du bien
En exclusivité, située à Simandre, où toutes les commodités sont présentes, une charmante fermette, d'une surface habitable d'environ 146 m², implantée sur un terrain de 1 625 m² face à un étang lui offrant une situation rare et exceptionnelle.
La maison se compose, en rez-de-jardin, d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée meublée, d'un vaste salon séjour avec plafond cathédrale et poêle à bois, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier, d'une buanderie/chaufferie et d'une cave.
A l'étage, se trouvent une mezzanine desservant une chambre avec son point d'eau plus WC à rénover et deux greniers.
Le jardin joliment arboré est aménagé d'une terrasse exposée sud-est, d'un bûcher ouvert et d'un appentis.
L'environnement est paisible et très agréable. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire.
L'accès aux commerces de la ville à moins de 5 minutes, à 10 minutes de Tournus, 1h15 de Lyon et 1h50 de Genève.
Prestations extérieures au bien
terrasse // une cave // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1625 m2
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 53 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : fuel
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 268000 €
Honoraires à la charge du vendeur
