propriete à la vente - 71270 CLUX

Descriptif du bien

Opportunité d’investissement en Saône et Loire : Vente en Nue-Propriété au profit d'un homme de 62 ans, cette acquisition consiste pour vous à bénéficier d'une réduction immédiate de 54 % sur la valeur de la pleine propriété. Le vendeur se réservera, sa vie durant, l'usufruit de la totalité des BIENS. A l'extinction de son usufruit, la jouissance s'exercera soit par la prise de possession réelle soit par la perception des loyers. Axe DOLE-CHALON SUR SAONE, proche SEURRE et du Jura. Sur la commune de CLUX-VILLENEUVE, nous vous proposons une maison type longère qui n’attendra que votre touche personnelle pour en faire un bien unique. Elle vous offrira la possibilité de vivre de plain-pied et de belles possibilités d’aménagement, pouvant répondre à de multiples projets (future résidence principale ou secondaire, location saisonnière, investissement locatif futur avec possibilités de division). Dépendances attenantes : garage et atelier. Devenez propriétaire et préparer votre retraite grâce à cette acquisition, en versant uniquement 28 000 € comptant (Honoraires d’agence compris) le jour de la vente. 51,348 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.52%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

ENGLISH

Bare ownership sale to a 62-year-old man. This acquisition allows you to benefit from an immediate 54% reduction on the value of the full ownership. The vendor will reserve usufruct of all the PROPERTY for his lifetime. When the usufruct expires, the property will be enjoyed either by taking actual possession or by collecting rent. DOLE-CHALON SUR SAONE axis, close to SEURRE and the Jura. In the commune of CLUX-VILLENEUVE, we offer you a longère-style house that is just waiting for your personal touch to make it unique. It offers the possibility of single-storey living and great conversion potential, making it ideal for a wide range of projects (future main or second home, seasonal rental, future rental investment with the possibility of division). Attached outbuildings: garage and workshop. Become an owner and prepare for your retirement with this purchase, by paying just €28,000 in cash (including agency fees) on the day of sale. 51,348 € Agency fees not included - Agency commission: 5.52%VAT included Agency fees payable by buyer

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // un garage // 1 garage // surface du terrain : 1980 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 21 m2 // 3 chambres // un wc // chauffage : électricité