propriete à la vente - 71150 FONTAINES

Descriptif du bien

Bienvenue en Bourgogne, sur la route des vins au cœur de la pittoresque côte chalonnaise ! Cette demeure bourguignonne, entièrement rénovée avec soin et respect des traditions, saura vous séduire par son charme unique, alliant modernité et authenticité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une magnifique cuisine ouverte sur un séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée à bois. Au même niveau, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, les combles ont été aménagés en un espace polyvalent et deux suites avec leur propre salle d'eau, toilettes et dressing. Le bâtiment dispose également d'une superbe salle de réception de 70m², ouverte sur une grande terrasse abritant une piscine et une cuisine d'été. Adjacente à cette pièce, une cave naturellement fraîche vous réserve une agréable surprise! Au rez-de-chaussée, une grande suite avec salle d'eau, toilettes et dressing vous offre un accès direct à la terrasse. À l'étage, une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes complètent l'espace nuit de la maison. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 5000m², dont une partie Est . Un second portail permet d'accéder à cette zone. De belles surprises vous attendent encore dans cette maison… Avec ses 14 pièces, 6 chambres et une surface habitable de 506m², cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel. L'état général du bien est excellent, avec un intérieur somptueux et un standing de grand standing. Le style de logement est ancien, avec des fenêtres mixtes en bois et aluminium. La propriété est indépendante, située au nord-ouest, offrant une exposition agréable tout au long de la journée. Le chauffage est individuel, assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz. L'isolation est réalisée avec de la laine de verre, garantissant une température confortable en toutes saisons. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un garage double pour votre stationnement. Située dans un endroit calme et lumineux, cette propriété offre une véritable oasis de tranquillité. Sans oublier la piscine qui vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis là pour vous accompagner dans votre recherche de la maison de vos rêves! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 855 105 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Pierre-Emmanuel ROQUE Entrepreneur Individuel 06 12 38 31 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829035)

ENGLISH

Welcome to Burgundy, on the wine route in the heart of the picturesque Chalonnaise coast! This Burgundian residence, completely renovated with care and respect for traditions, will seduce you with its unique charm, combining modernity and authenticity. As soon as you arrive, you will be welcomed by a magnificent kitchen opening onto a warm living room, decorated with a wood-burning fireplace. On the same level, you will find a bedroom, a bathroom and a toilet. Upstairs, the attic has been converted into a multipurpose space and two suites with their own bathroom, toilet and dressing room. The building also has a superb 70m² reception room, opening onto a large terrace housing a swimming pool and a summer kitchen. Adjacent to this room, a naturally cool cellar has a pleasant surprise in store for you! On the ground floor, a large suite with shower room, toilet and dressing room offers direct access to the terrace. Upstairs, a mezzanine, two bedrooms and a bathroom with toilet complete the sleeping area of the house. The property extends over land of approximately 5000m², part of which is east. A second portal provides access to this area. Beautiful surprises still await you in this house... With its 14 rooms, 6 bedrooms and a living area of 506m², this residence offers an exceptional living environment. The general condition of the property is excellent, with a sumptuous interior and a high standard of living. The style of housing is old, with mixed wood and aluminum windows. The property is independent, located to the northwest, offering a pleasant exposure throughout the day. Heating is individual, provided by gas-powered radiators. The insulation is made with glass wool, guaranteeing a comfortable temperature in all seasons. The property is connected to mains drainage and has a double garage for parking. Located in a quiet and bright location, this property offers a true oasis of tranquility. Without forgetting the swimming pool which will allow you to cool off on hot summer days. Do not hesitate to contact me for more information or to arrange a visit. I am here to support you in your search for the home of your dreams! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Willkommen in Burgund, an der Weinstraße im Herzen der malerischen Küste von Chalonnaise! Diese mit Sorgfalt und Respekt vor den Traditionen komplett renovierte burgundische Residenz wird Sie mit ihrem einzigartigen Charme verführen, der Modernität und Authentizität vereint. Sobald Sie ankommen, werden Sie von einer prächtigen Küche begrüßt, die zu einem warmen Wohnzimmer führt, das mit einem Holzkamin ausgestattet ist. Auf der gleichen Ebene finden Sie ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Im Obergeschoss wurde das Dachgeschoss zu einem Mehrzweckraum und zwei Suiten mit eigenem Bad, WC und Ankleidezimmer umgebaut. Das Gebäude verfügt außerdem über einen herrlichen 70 m² großen Empfangsraum, der auf eine große Terrasse mit Swimmingpool und Sommerküche führt. Angrenzend an diesen Raum hält ein natürlich kühler Keller eine angenehme Überraschung für Sie bereit! Im Erdgeschoss bietet eine große Suite mit Duschbad, WC und Ankleideraum direkten Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss vervollständigen ein Zwischengeschoss, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette den Schlafbereich des Hauses. Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 5000 m², wovon ein Teil nach Osten ausgerichtet ist. Ein zweites Portal ermöglicht den Zugang zu diesem Bereich. In diesem Haus erwarten Sie noch schöne Überraschungen... Mit seinen 14 Zimmern, 6 Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 506m² bietet diese Residenz ein außergewöhnliches Wohnumfeld. Der allgemeine Zustand der Immobilie ist ausgezeichnet, mit einer prächtigen Innenausstattung und einem hohen Wohnstandard. Der Wohnstil ist alt, mit gemischten Holz- und Aluminiumfenstern. Das Anwesen ist unabhängig, liegt im Nordwesten und bietet den ganzen Tag über eine angenehme Aussicht. Die Heizung erfolgt individuell durch gasbetriebene Heizkörper. Die Isolierung besteht aus Glaswolle und garantiert zu jeder Jahreszeit eine angenehme Temperatur. Das Anwesen ist an die Kanalisation angeschlossen und verfügt über eine Doppelgarage zum Parken. In ruhiger und heller Lage gelegen, bietet diese Immobilie eine wahre Oase der Ruhe. Nicht zu vergessen das Schwimmbad, das Ihnen an heißen Sommertagen eine Abkühlung bietet. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Ich bin hier, um Sie bei Ihrer Suche nach dem Zuhause Ihrer Träume zu unterstützen! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340936960549), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // terrasse // une cave // 4 places de garage // jardin privatif // 4 garage // surface du terrain : 5253 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1900

Prestations du bien

14 pièces // surface séjour : 68 m2 // 6 chambres // cuisine américaine // 7 wc // chauffage : électricité