propriete à la vente - 68840 PULVERSHEIM

Descriptif du bien

<p><strong>Propriété 7 pièces – 194 m² à fort potentiel – Pulversheim </strong>Située à <strong>Pulversheim</strong>, cette propriété de <strong>194 m² habitables</strong> (170 m² loi Carrez) offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une <strong>grande famille</strong> ou pour un <strong>projet d'investissement locatif</strong> avec création de plusieurs logements. <strong> Au rez-de-chaussée : - </strong>2 <strong>chambres spacieuses - 1 salle de bain - </strong>1 <strong>WC séparé - 1</strong><strong>grand salon/séjour lumineux - 1</strong><strong>cuisine indépendante À l'étage : - </strong>3 <strong>pièces supplémentaires</strong> (chambres ou bureaux selon vos besoins) - 1 <strong>salle d'eau - </strong>1 <strong>WC - 1 </strong>Une seconde <strong>cuisine</strong> avec accès direct à une <strong>grande terrasse</strong>, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. <strong> Extérieurs et annexes : - Terrain de 6 ares</strong> arboré, offrant un bel espace extérieur - <strong>Cave</strong> en sous-sol avec différents espaces aménagés (loisirs, stockage, buanderie) - Stationnement facile dans la cour ou dans le double garage <strong> Travaux à prévoir, mais fort potentiel </strong>Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation, mais présente un <strong>gros potentiel</strong> : - Pour une <strong>division en plusieurs lots</strong> (location ou revente) - Ou pour accueillir une <strong>famille nombreuse</strong> dans un cadre paisible<strong> Emplacement pratique : - </strong>Proximité immédiate d'une <strong>ligne de bus - </strong>Accès rapide aux <strong>principaux axes routiers - </strong>Commerces et écoles à quelques minutes <strong>Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur de Pulversheim. Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer les possibilités offertes par cette propriété. </strong></p> Prix 216 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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House 4 bedroom(s) for sale - 225 000 € Legal Mentions (in French) : Prix 216 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

un garage // 3 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 600 m2 // année de construction : 1927

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 2 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 152000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur