propriete à la vente - 68480 KOESTLACH

Descriptif du bien

Christophe VIC vous propose à KOESTLACH, grande propriété, 2maisons, à rénover, qui se compose comme suit: $$$Une première maison de 184m² au sol, (167.14m² habitable + sous sol) qui se compose comme suit;$$$ *Au rez de chaussé; -Une entrée de 14.56m², carrelé, espace rangement; -Une chambre de 14.58m², parquet au sol; -Un salon/séjour de 26.66m², parquet au sol, accès terrasse par porte fenêtre; -Une cuisine séparée de 15.20m², point d'eau, rangement, réfrigérateur, lave-vaisselle, accès véranda de 7.30m², jardin; -Une salle d'eau de 4.90m², carrelée, meuble vasque miroir, douche italienne, radiateur, fenêtre; -Une chambre de 12.90m², parquet au sol; -Un WC séparé de 1.72m², carrelé, lave-main, fenêtre, radiateur. *A l'étage (entrée séparée existante); -Un palier de 4.20m², parquet au sol; -Une chambre de 12.74m² au sol, parquet au sol; -Une chambre de 16.60m², parquet au sol; -Une chambre de 18.04m², en enfilade, parquet au sol; -Une salle de bain de 5m² au sol, Velux, baignoire, WC, meuble vasque , radiateur; -Un salon/séjour/cuisine de 26.26m², parquet au sol, coin cuisine, accès comble (plancher au sol, aménageable). *Au sous sol vous y découvrez; -Un dégagement carrelé; -Une cave/espace bar, sol plancher, fenêtre, radiateur; -Une buanderie carrelée, fenêtre, emplacement machine à laver, douche, radiateur; -Une cave/cellier, carrelé; -Une cave en terre battue; -Un garage 1voiture, sol carrelé, porte motorisée (2011), point d'eau, fenêtre; -Une chaufferie/atelier, carrelé, fenêtre, chaudière fioul Viessmann (1986) & chaudière bois, établi sur mesure. *A l'extérieur vous y découvrez , dans un quartier résidentiel, une grande cour pavée, un jardin clos et arboré, une terrasse carrelée exposée sud, un barbecue, un abri. $$$ Une seconde maison alsacienne de 113m² (plus annexes de 114.7m²!!) qui se compose comme suit:$$$ * Au rez de chaussé; -Une entrée carrelée de 4.31m²; -Un coin cuisine de 12.71m², carrelé; -Un salon/séjour de 17.87m², parquet au sol; -Une chambre de 11.12m², parquet au sol; -Un WC séparé de 1.83m²; -Une salle de bains de 6.14m², baignoire, fenêtre. *A l'étage; -Un palier de 4.13m²; -Un coin cuisine de 12.81m²; -Une chambre de 18.77m², parquet au sol; -Une chambre en enfilade de 11.04m²; -Une salle de bains de 5.20m², baignoire, fenêtre; -Un débarras de 5.37m². Cette maison dispose de 2garages de 32.8m² & 25.24m², d'un grenier de 33.9m² et d'une pièce de 22.80m². Les 2maisons sont équipées de fenêtres simples vitrage, de volets manuels (roulants et battants), d'un chauffage au fioul (maison de 184m²) et d'un chauffage électrique pour la maison alsacienne. La propriété se situe à 5min de FERRETTE et de toutes les commodités et services (médecins, pharmacies, commerces, collège, piscine, etc...), 16Km accès autoroute TRANSJURANE (CH), 18Km d'ALTKIRCH, 20Km de PORRENTRUY (CH), 29Km de DELEMONT ( CH), 29Km aéroport Bâle/Mulhouse, 33Km centre de BALE (CH). Très belle propriété sur plus de 12ares, environnement verdoyant, quartier résidentiel. Enorme potentiels, surfaces totales & complètes de 500m² pour l'ensemble des maisons!!! Top opportunité!! $$$ DEBUT DES VISITES : A PARTIR DU 8 JANVIER $$$ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe VIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 049 576 Greffe de MULHOUSE) 06 62 18 02 19 https://www.optimhome.com/conseillers/vic (réf. 552030 )

ENGLISH

Christophe VIC offers you in KOESTLACH, large property, 2 houses, to renovate, which is composed as follows: $$$A first house of 184m² on the ground, (167.14m² habitable + basement) which is composed as follows;$$$ * At the ground floor; -An entrance of 14.56m², tiled, storage space; -A bedroom of 14.58m², parquet floor; -A living room of 26.66m², parquet flooring, terrace access via French window; -A separate kitchen of 15.20m², water point, storage, refrigerator, dishwasher, access to veranda of 7.30m², garden; -A 4.90m² bathroom, tiled, mirrored vanity unit, Italian shower, radiator, window; -A bedroom of 12.90m², parquet floor; -A separate WC of 1.72m², tiled, hand basin, window, radiator. *Upstairs (existing separate entrance); -A landing of 4.20m², parquet flooring; -A 12.74m² bedroom, parquet flooring; -A bedroom of 16.60m², parquet floor; -A bedroom of 18.04m², adjoining, parquet floor; -A 5m² bathroom, Velux window, bathtub, WC, vanity unit, radiator; -A living room/living room/kitchen of 26.26m², parquet flooring, kitchen area, attic access (floor, convertible). *In the basement you will discover; -A tiled hallway; -A cellar/bar area, wooden floor, window, radiator; -A tiled laundry room, window, washing machine location, shower, radiator; -A cellar/pantry, tiled; -A clay cellar; -A 1-car garage, tiled floor, motorized door (2011), water point, window; -A boiler room/workshop, tiled, window, Viessmann oil boiler (1986) & wood boiler, custom made. *Outside you will discover, in a residential area, a large paved courtyard, an enclosed garden with trees, a south-facing tiled terrace, a barbecue, a shelter. $$$ A second Alsatian house of 113m² (plus annexes of 114.7m²!!) which is composed as follows:$$$ * On the ground floor; -A tiled entrance of 4.31m²; -A kitchen area of 12.71m², tiled; -A living room of 17.87m², parquet flooring; -A bedroom of 11.12m², parquet floor; -A separate WC of 1.83m²; -A 6.14m² bathroom, bathtub, window. *Upstairs; -A landing of 4.13m²; -A kitchen area of 12.81m²; -A bedroom of 18.77m², parquet floor; -A connected bedroom of 11.04m²; -A 5.20m² bathroom, bathtub, window; -A storage room of 5.37m². This house has 2 garages of 32.8m² & 25.24m², an attic of 33.9m² and a room of 22.80m². The 2 houses are equipped with single-glazed windows, manual shutters (rolling and swinging), oil heating (184m² house) and electric heating for the Alsatian house. The property is located 5 minutes from FERRETTE and all amenities and services (doctors, pharmacies, shops, college, swimming pool, etc.), 16Km from TRANSJURANE (CH) motorway access, 18Km from ALTKIRCH, 20Km from PORRENTRUY (CH ), 29Km from DELEMONT (CH), 29Km Basel/Mulhouse airport, 33Km center of BASEL (CH). Very beautiful property on more than 12 acres, green environment, residential area. Huge potential, total & complete surfaces of 500m² for all the houses!!! Top opportunity!! $$$ START OF VISITS: FROM JANUARY 8 $$$ Fees are the responsibility of the seller. Housing with excessive energy consumption: class G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Christophe VIC, STEINBRUNN LE BAS, Optimhome Associate Estate Agent at 06 62 18 02 19 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/vic (ref 552030)

DEUTSCH

Christophe VIC bietet Ihnen in KOESTLACH ein großes Grundstück mit 2 Häusern zum Renovieren an, das sich wie folgt zusammensetzt: $$$Ein erstes Haus von 184 m² im Erdgeschoss (167,14 m² bewohnbar + Keller), das sich wie folgt zusammensetzt: $$$ * Im Erdgeschoss; -Ein Eingang von 14,56 m², gefliest, Lagerraum; -Ein Schlafzimmer von 14,58 m², Parkettboden; -Ein Wohnzimmer von 26,66 m², Parkettboden, Zugang zur Terrasse über eine Fenstertür; -Eine separate Küche von 15,20 m², Wasseranschluss, Abstellraum, Kühlschrank, Geschirrspüler, Zugang zur Veranda von 7,30 m², Garten; -Ein 4,90 m² großes Badezimmer, gefliester Waschtisch mit Spiegel, italienischer Dusche, Heizkörper und Fenster; -Ein Schlafzimmer von 12,90 m², Parkettboden; -Ein separates WC von 1,72 m², gefliest, Waschbecken, Fenster, Heizkörper. *Obergeschoss (bestehender separater Eingang); -Ein Flur von 4,20 m², Parkettboden; -Ein 12,74 m² großes Schlafzimmer, Parkettboden; -Ein Schlafzimmer von 16,60 m², Parkettboden; -Ein Schlafzimmer von 18,04 m², angrenzend, Parkettboden; -Ein 5 m² großes Badezimmer, Velux-Fenster, Badewanne, WC, Waschtisch, Heizkörper; -Ein Wohnzimmer/Wohnzimmer/Küche von 26,26 m², Parkettboden, Küchenbereich, Zugang zum Dachboden (Boden, ausbaubar). *Im Keller werden Sie entdecken; -Ein gefliester Flur; - Ein Keller-/Barbereich, Holzboden, Fenster, Heizkörper; -Eine geflieste Waschküche, Fenster, Waschmaschinenplatz, Dusche, Heizkörper; -Ein Keller/Speisekammer, gefliest; -Ein Lehmkeller; -Eine Garage für 1 Auto, Fliesenboden, motorisiertes Tor (2011), Wasseranschluss, Fenster; -Ein Heizraum/Werkstatt, gefliest, Fenster, Viessmann-Ölkessel (1986) und Holzkessel, maßgefertigt. *Im Außenbereich finden Sie in einem Wohngebiet einen großen gepflasterten Innenhof, einen umzäunten Garten mit Bäumen, eine nach Süden ausgerichtete geflieste Terrasse, einen Grill und einen Unterstand. $$$ Ein zweites elsässisches Haus von 113 m² (plus Nebengebäude von 114,7 m²!!), das sich wie folgt zusammensetzt:$$$ * Im Erdgeschoss; -Ein gefliester Eingang von 4,31 m²; -Eine Küchenfläche von 12,71 m², gefliest; -Ein Wohnzimmer von 17,87 m², Parkettboden; -Ein Schlafzimmer von 11,12 m², Parkettboden; -Ein separates WC von 1,83 m²; -Ein 6,14 m² großes Badezimmer, Badewanne, Fenster. *Nach oben; -Ein Treppenabsatz von 4,13 m²; -Eine Küchenfläche von 12,81 m²; -Ein Schlafzimmer von 18,77 m², Parkettboden; -Ein verbundenes Schlafzimmer von 11,04 m²; -Ein 5,20 m² großes Badezimmer, Badewanne, Fenster; -Ein Lagerraum von 5,37 m². Dieses Haus verfügt über 2 Garagen von 32,8 m² und 25,24 m², einen Dachboden von 33,9 m² und einen Raum von 22,80 m². Die 2 Häuser sind mit einfach verglasten Fenstern, manuellen Rollläden (Roll- und Schwingläden), Ölheizung (184 m² großes Haus) und Elektroheizung für das elsässische Haus ausgestattet. Das Anwesen liegt 5 Minuten von FERRETTE und allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen (Ärzte, Apotheken, Geschäfte, Hochschule, Schwimmbad usw.), 16 km von der Autobahnauffahrt TRANSJURANE (CH), 18 km von ALTKIRCH, 20 km von PORRENTRUY (CH) und 29 km entfernt von DELEMONT (CH), 29 km vom Flughafen Basel/Mulhouse, 33 km vom Zentrum von BASEL (CH). Sehr schönes Anwesen auf mehr als 12 Hektar, grüne Umgebung, Wohngebiet. Riesiges Potenzial, Gesamt- und Gesamtfläche von 500 m² für alle Häuser!!! Top-Gelegenheit!! $$$ BEGINN DER BESICHTIGUNGEN: AB 8. JANUAR $$$ Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Wohnraum mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christophe VIC in STEINBRUNN LE BAS, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 62 18 02 19 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/vic (Ref. 552030)

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 10 extérieur // surface du terrain : 1281 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1962 // proximité proximité d'établissement scolaire : 400m

Prestations du bien

10 pièces // 8 chambres // cuisine aménagée // 3 salles de bains // 3 wc // chauffage : fuel