propriete à la vente - 66740 LAROQUE DES ALBERES

Descriptif du bien

Offrez-vous cette rare opportunité d'investir dans une charmante résidence située dans l'arrière-pays catalan à Laroque-des-Albères. Avec pas moins de 360 m² de surface habitable sur 1524 m² de terrain, cette propriété offre des possibilités infinies. Répartie en 3 habitations avec chacune son jardin clos et privatif qu'il est possible de réunir, vous apprécierez sa belle exposition plein sud, sa vue imprenable sur la montagne ainsi que ses beaux volumes et hauteurs sous plafond. Outre son confort, la maison propose des prestations de qualité, des chambres de plain-pied, du double vitrage, buanderie, chauffage par pompes à chaleur et un environnement calme dans une impasse. La première habitation comprend un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, 3 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. La seconde, un bel espace de vie aux agréables volumes ouvrant sur l'extérieur où vous y trouverez une terrasse ombragée et un jardin avec piscine à sel, 3 chambres, une grande mezzanine, 2 wc et toujours une salle de bains avec douche et baignoire. Un charmant studio avec mezzanine vient compléter cet ensemble. Cette propriété nécessite quelques travaux de finition et un rafraîchissement pour la personnaliser à votre goût. Enfin, elle est dotée de quatre places de parking. Renseignez-vous dès maintenant sur cette proposition d'investissement captivante. L'immobilier à Laroque-des-Albères, une charmante commune de 66740 située dans les Pyrénées-Orientales, présente des atouts indéniables pour l'achat d'une maison. D'abord, l'authenticité et la qualité de l'architecture locale, combinées à un paysage naturel captivant, font de cette région un cadre de vie particulièrement attrayant. Ensuite, elle bénéficie d'un marché immobilier stable avec une offre variée, des maisons traditionnelles aux villas modernes. La proximité de services, commerces et loisirs est un autre avantage. Enfin, sa localisation stratégique, à la frontière espagnole et proche de la mer Méditerranée, offre un potentiel touristique élevé. C'est donc une excellente option pour les investisseurs cherchant une résidence secondaire ou un bien locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr  Pour de plus amples informations, contacter notre agence Chic Immobilier, 31 route Nationale 66700 Argelès sur Mer

ENGLISH

Treat yourself to this rare opportunity to invest in a charming residence located in the Catalan hinterland in Laroque-des-Albères. With no less than 360 m² of living space on 1524 m² of land, this property offers endless possibilities. Divided into three dwellings that can be combined, you'll appreciate its beautiful south-facing exposure, breathtaking mountain views, as well as its spaciousness and high ceilings. In addition to its comfort, the house offers quality features, single-story bedrooms, double glazing, a laundry room, heat pump heating, and a quiet setting in a cul-de-sac. The first dwelling includes a pleasant living room with open kitchen opening onto the garden, 3 bedrooms and a bathroom with shower and bathtub. The second, a beautiful living space with pleasant volumes opening onto the exterior where you will find a shaded terrace and a garden with salt pool, 3 bedrooms, a large mezzanine, 2 toilets and still a bathroom with shower and bathtub. A charming studio with mezzanine completes this ensemble. This property requires some updating to personalize it to your taste. Finally, it comes with four parking spaces. Find out more about this attractive investment opportunity now. Real estate in Laroque-des-Albères, a charming commune located in the Pyrénées-Orientales department (66740), offers undeniable advantages for buying a home. First, the authenticity and quality of the local architecture, combined with a captivating natural landscape, make this region a particularly attractive living environment. Second, it benefits from a stable real estate market with a varied offering, from traditional houses to modern villas. The proximity of services, shops, and leisure activities is another advantage. Finally, its strategic location, on the Spanish border and close to the Mediterranean Sea, offers high tourist potential. It is therefore an excellent option for investors looking for a second home or rental property.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1524 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

9 pièces // 8 chambres // cuisine américaine // 3 salles de bains // 4 wc // cheminée