299 000 €
Annonce datée du
12/08/2025
Descriptif du bien
VIDOUZE – Là où vos projets deviennent votre mission de vie.
Un domaine vivant, vibrant, prêt à accueillir votre vision… à saisir maintenant !
Il est des lieux qui ne se racontent pas. Ils se ressentent.
Des lieux qui attendent un regard, une âme, une présence.
Sur la commune de Vidouze, entre Hautes-Pyrénées et Gers, ce domaine de 3,6 hectares de nature libre et paisible vous ouvre ses bras.
La Maison – 200 m² de simplicité chaleureuse
Une authentique Bigourdane rénovée avec soin, répartie sur deux niveaux : accueillante, habitée, inspirante.
- Cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon lumineux,
- 5 chambres, 3 salles d'eau/bains, 3 WC,
- Espaces modulables : bureau, cellier, hall d'entrée…
Les Possibles – Un espace pour vivre, transmettre, accueillir :
- Grange/étable de 170 m² : parfaite pour créer un lieu de soin, de retraite, d'accueil ou d'artisanat,
- Garage indépendant,
- Terrasse plein sud avec vue sur la nature en mouvement,
- 3,6 hectares de bois, prairie, silence et lumière.
Un terreau fertile pour vos projets d'âme :
Écolieu,
Maison d'hôtes,
Retraite bien-être ou spirituelle,
Logements insolites,
Habitat partagé,
Activités holistiques, artistiques, thérapeutiques,
Ou simplement… une vie paisible, alignée et féconde.
Mais ce lieu ne se suffit pas à lui-même… il rayonne aussi par ce qui l'entoure :
Localisation idéale – entre Tarbes, Marciac et les contreforts des Pyrénées
Gare SNCF à Tarbes (35 min) – liaison TGV Paris / Bordeaux / Toulouse
Aéroport de Tarbes-Lourdes-Pyrénées à 40 min, Pau à 1h
Autoroute A64 à 20 min – Accès rapide vers Toulouse, Bayonne, Espagne
Plages de l'Atlantique à 1h45, Pyrénées à moins d'1h
Thermes renommés (Bagnères, Capvern...), lacs et rivières à proximité
Gastronomie locale vivante : marchés, producteurs, vins, fromages, foie gras...
Commerces de proximité, services et écoles à moins de 10 min
Un lieu rare, vivant, profondément transformateur.
À saisir maintenant. Car ceux qui cherchent un lieu d'âme savent qu'il y en a peu. Et qu'ils ne restent pas longtemps disponibles.
Contactez moi :
Christophe MENAUT
Conseiller de l'âme – BSK Immobilier
c.menaut@bskimmobilier.com
06 60 75 71 15
Cette annonce référence 299081 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MENAUT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 89532575100033.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2023
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1771.00 € et 2397.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
terrasse // une cave // balcon // 4 extérieur // surface du terrain : 36625 m2 // année de construction : 1870 // proximité ecole
Prestations du bien
8 pièces // 5 chambres // une salle de bain // 3 wc // cheminée
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 299000 €
Honoraires à la charge du vendeur
