390 000 € FAI
Annonce datée du
29/04/2024
Descriptif du bien
Venez découvrir cette jolie maison de 214 m² environ sur la commune de Trébons, exposé plein Sud avec vue dégagée sur les montagnes
Ce bien vous séduira par ces nombreux atouts:
- un joli parc arboré et entièrement clôturé avec 3 accès, une piscine hors sol
- 3 belles chambres dont 2 avec salle de bain
- une grande cuisine entièrement équipée de 26m²
- un salon avec cheminée de 29m²
- une salle à manger séparée de 27m²
- un grand grenier de 80m² environ qui peut être transformé en chambres ou bureau avec fenêtres en double vitrage
-une buanderie chaufferie
- un garage de 33m²
- un abris de 12m² avec toiture neuve, portes fenêtres en double vitrage, carrelage au sol
Les petits plus de cette charmante maison:
- une très belle surface de 106m², avec fenêtres double vitrage, pouvant donner de multiples possibilités, un accès indépendant, ce qui rend cet espace intéressant
- 20 panneaux solaires de 2018 qui alimentent la maison en électricité + un système de récupération de chaleur provenant des panneaux est redistribué dans la maison
- un puit d'eau
- de magnifiques sol en tommettes au rez de chaussée
- des fenêtres en double vitrage de 2018
- électricité entièrement refait à neuf en 2018
- une isolation des combles faite cette fin d'année
- une 3ème salle de bain
Quelques petits travaux sont à prévoir : finir une chambre + 1 salle de bain
Maison idéal pour une grande famille
Venez sans plus tarder visiter ce bien d'exception
Cette annonce référence 214741 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE BOYER (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88094361800012.
Prix du bien : 390 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2023
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // balcon // 1 extérieur // surface du terrain : 3200 m2 // année de construction : 1928
Prestations du bien
7 pièces // 3 chambres // 3 salles de bains // cheminée
