propriete à la vente - 64350 LUCARRE

Descriptif du bien

À Lucarré, dans un environnement paisible et bucolique, à proximité immédiate des commodités et à seulement 30 minutes de Tarbes et Pau, découvrez cette magnifique propriété aux multiples possibilités. Description de l'habitation principale : Maison d'habitation de caractère 5 chambres spacieuses 1 salle de bain 2 WC séparés Salon, salle à manger et cuisine indépendante Deux belles cheminées pour un charme authentique Grand garage mitoyen Extérieurs et dépendances : Deux grandes dépendances offrant de nombreuses possibilités : ateliers, boxes, stockage, gîtes, etc. Un superbe étang naturel et une source Environ 7 hectares de prairies dont une parcelle boisée Calme absolu, sans vis-à-vis, cadre idéal pour se ressourcer Un lieu aux multiples vocations : Ce bien rare peut convenir à de nombreux projets : Activité événementielle (mariages, réceptions, séminaires...) Élevage ou activités agricoles Résidence principale ou secondaire avec fort potentiel de valorisation Situation géographique idéale : À moins d'1h30 des stations de ski et de la côte Atlantique À 45 minutes de Tarbes et Pau Accès rapide aux commodités et axes routiers Un bien rare à découvrir sans tarder pour les amoureux de nature, de charme et d'espace. Contactez-moi sans plus attendre. Cette annonce référence 294422 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC BERMEJO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 84244429100012. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4330.00 € et 5940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // 10 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1797

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 340000 €
Honoraires à la charge du vendeur