propriete à la vente - 64220 SAINT JEAN PIED DE PORT

Descriptif du bien

Cette propriété se situe à Lacarre, à seulement 10 minutes environ de St Jean Pied de Port et de ses commodités. Découvrez un ensemble immobilier unique, composé d'une partie principale chargée d'histoire et d'un appartement actuellement loué. Un investissement idéal pour ceux qui cherchent à combiner résidence personnelle et revenu locatif. Construite au 19ème siècle, cette demeure présente un caractère authentique avec son salon aux sols en pierre ancienne et sa cheminée traditionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une pièce centrale de grande taille permettant de desservir les différents espaces de la maison. Le coin nuit dispose de trois chambres, un bureau, une pièce d'eau avec douche et wc et une salle de bains. Ce niveau inclut également un beau salon et une cuisine. À l'étage, une chambre et un grand grenier aménageable promettent de belles perspectives. Le second logement, avec son salon spacieux, sa cuisine ouverte équipée, et ses trois chambres, offre tout le confort moderne, dont un double vitrage intégral et une VMC, pour une vie quotidienne agréable. Il est actuellement loué pour un loyer de 474EUR. La propriété accueille un grand terrain de plus de 2000m2 en nature de cour et de jardin. L'accès direct depuis la route et l'abri pour deux véhicules complètent cet ensemble. Si vous êtes prêt à investir dans des travaux de rafraîchissement et de performance énergétique, cette propriété vous offre l'opportunité de créer votre maison de rêve et de bénéficier d'un revenu locatif stable. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison et le potentiel qu'elle offre. Contactez-nous pour une visite et voyez par vous-même comment ce bien unique peut devenir le cadre de votre futur projet de vie. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence dès aujourd'hui. Votre future demeure au coeur du Pays Basque vous attend. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6108 et 8264EUR (année de référence : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ENGLISH

This property is located in Lacarre, just about 10 minutes from St Jean Pied de Port and its amenities. Discover a unique real estate complex, composed of a main part steeped in history and an apartment currently rented. An ideal investment for those looking to combine personal residence and rental income. Built in the 19th century, this residence has an authentic character with its living room with old stone floors and its traditional fireplace. The ground floor accommodates a large central room allowing access to the different spaces of the house. The sleeping area has three bedrooms, an office, a bathroom with shower and toilet and a bathroom. This level also includes a beautiful living room and a kitchen. Upstairs, a bedroom and a large convertible attic promise beautiful perspectives. The second accommodation, with its spacious living room, its open fitted kitchen, and its three bedrooms, offers all modern comforts, including full double glazing and VMC, for a pleasant daily life. It is currently rented for a rent of 474?. The property accommodates a large plot of land of more than 2000m2 in the nature of a courtyard and garden. Direct access from the road and shelter for two vehicles complete this package. If you are ready to invest in renovation and energy performance work, this property offers you the opportunity to create your dream home and benefit from a stable rental income. Let yourself be seduced by the charm of this house and the potential it offers. Contact us for a visit and see for yourself how this unique property can become the framework for your future life project. Don't miss this unique opportunity! For more information or to arrange a viewing, contact our agency today. Your future home in the heart of the Basque Country awaits you. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 6108 and 8264? (reference year: 2021). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // surface du terrain : 2147 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

9 pièces // 7 chambres // cuisine sans cuisine // 2 salles de bains // 3 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz