59 000 € FAI
Annonce datée du
16/04/2025
Descriptif du bien
Monique Kauffeld de Capifrance vous propose en exclusivité une maison de bourg avec hangar, jardin et terrain située à Saint-Éloy-la-Glacière.
Idéalement placée dans un cadre paisible, cette maison mitoyenne d'un côté offre de belles possibilités d'aménagement pour devenir votre havre de paix.
Cette maison, composée de 4 pièces, est habitable sur 2 niveaux. Elle est mitoyenne d'un côté avec une maison habitée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, un bureau, une buanderie avec WC, une souillarde et un hangar.
À l'étage, vous disposez de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Le hangar de 60 m² est accessible directement depuis la maison ou par une grande porte extérieure.
À l'extérieur, un jardin attenant de 400 m² vous permettra de profiter des beaux jours. Un terrain pentu de 2800 m², situé à 50 mètres de la maison, complète ce bien.
Le chauffage est assuré par un fourneau à bois dans la cuisine et des radiateurs électriques à l'étage.
Des travaux sont à prévoir : isolation, électricité, rafraîchissement intérieur et une partie de la toiture du hangar.
Saint-Éloy-la-Glacière est un village calme avec moins de 100 habitants.
À 12 km, le village de Cunlhat propose des écoles (maternelle, primaire, collège), de nombreux commerces, des médecins et un plan d'eau.
À 20 km, la ville d'Ambert offre des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), un hôpital, médecins, de nombreux commerces et un plan d'eau.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas de me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 118 044 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Monique KAUFFELD Entrepreneur Individuel 06 86 85 78 94 - Réf.882934
Prestations extérieures au bien
jardin privatif // surface du terrain : 3198 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 12 m2 // 3 chambres // cuisine coin cuisine // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité
