propriete à la vente - 62360 ISQUES

Descriptif du bien

Située à proximité de l'autoroute A16, cette propriété offre un accès facile aux plages de la Côte d'Opale A 2 H 3O de Bruxelles - A 3 H de Paris - A 25 min du Touquet-Paris-Plage - 25 min gare TGV et site euro tunnel, proche des écoles et de toutes commodités. Je vous présente cette magnifique villa d'exception de 10 pièces de 336 M2, piscine. Avec sa vie de plain-pied, ses vastes espaces, sa piscine, ses prestations de qualité et ses 5 chambres, dont deux chambres d'hôtes, et son environnement calme et serein, cette propriété est un véritable havre de paix. Dans un cadre tranquille et soigné, cette villa allie confort et modernité. Au rez-de-chaussée : une entrée, une belle cuisine de qualité toute équipée. Le séjour-salon de plus de 76 m² offre un espace de vie très lumineux, moderne et fonctionnel. Profitez de la belle vue sur la campagne depuis les larges baies vitrées et la terrasse en bois. Cet intérieur spacieux crée ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un bureau, 3 spacieuses chambres, une salle de bain, une salle d'eau, WC, et un WC indépendant, nombreux rangements. À l'étage, un grand dégagement, avec possibilité d'une ouverture sur un grand grenier offrant une surface supplémentaire. Une allée privée vous mène au 2 chambres d'hôtes confortables et élégantes au design contemporain, elles sont équipées chacune d'une douche à l'italienne WC et une terrasse privative, accès au jardin. S'ajoute à ces chambres, un spacieux dégagement, un salon, une salle de détente, une cuisine équipée, une salle d'eau, WC, un accès direct à la piscine couverte chauffée de 50 m² et au Sauna. Les avantages ne s'arrêtent pas là, une construction traditionnelle, un excellent DPE, une climatisation réversible, des panneaux photovoltaïques de 2023, pompe à chaleur, volets roulants électriques, alarme visio phone, huisserie PVC et aluminium, un garage, 3 places de stationnement privatives extérieure. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une villa exceptionnelle, alliant confort, modernité et charme rural. Parfait pour une grande famille ou ceux qui recherchent un investissement avec des revenus locatifs. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Réf.882959

ENGLISH

Located in the immediate vicinity of the A16 motorway, this property offers easy access to the beaches of the Opal Coast 2 hours 30 minutes from Brussels - 3 hours from Paris - 25 minutes from Le Touquet-Paris-Plage - 25 minutes from the TGV station and the Euro Tunnel site. I present to you this magnificent exceptional 10-room villa, with a surface area of 336 m². With its single-storey living, its vast spaces, its quality services and its 5 bedrooms, including two guest rooms, and its calm and serene environment, this property is a true haven of peace. In a quiet and well-kept setting, this villa combines comfort and modernity. On the ground floor: an entrance hall, a beautiful, fully equipped quality kitchen. The living room of over 76 m² offers a very bright, modern and functional living space. Enjoy the beautiful view from the bay window and the wooden terrace, and admire the breathtaking view of the countryside. This bright and spacious interior features marble tiles, a wood-burning fireplace, creating a warm and welcoming atmosphere. An office, 3 spacious bedrooms, a bathroom, a shower room, WC, and a WC, plenty of storage. Upstairs, a large hallway, with the possibility of opening onto a large attic offering additional space. A private driveway leads you to the 2 comfortable and elegant guest rooms with a contemporary design, each equipped with a walk-in shower, WC and a private terrace, access to the garden. In addition to these bedrooms, there is a spacious hallway, a living room, a relaxation room, an equipped kitchen, a shower room, WC, direct access to the 50 m² heated indoor swimming pool and the Sauna. The advantages do not stop there, a traditional construction, an excellent DPE, reversible air conditioning, photovoltaic panels from 2023, heat pump, electric roller shutters, video phone alarm, PVC and aluminum frames, a garage, 3 private outdoor parking spaces. Do not miss this unique opportunity to live in an exceptional villa, combining comfort, modernity and rural charm. Perfect for a large family or those looking for rental potential. Contact me now to arrange a visit! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est / sud-ouest // terrasse // une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 1272 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2001 // proximité proximité d'établissement scola

Prestations du bien

10 pièces // surface séjour : 77 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 5 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible