propriete à la vente - 61290 NEUILLY SUR EURE

Descriptif du bien

Pour professionnel ou collectionneur, dans le Perche, à Neuilly sur Eure, village dynamique à 10mns de la gare ligne Le Mans Paris Montparnasse. Cette Ancienne ferme du Manoir a gardé en grande partie son authenticité édifiée sur 8 288m2, composée d'une Maison avec 2 longères, la maison vous offre 178m2 habitables plus 70m2 env. à exploiter dans le grenier. Au rdc : séjour cheminée, cuisine A/E ouverte sur la salle à manger, salon détente de 35 m2 poêle à pellets. wc, cellier, chaufferie. A l'étage, palier couloir desservant 3 chambres, salle d'eau. Grenier. Dans le prolongement d'une des dépendances à l'étage, 45 m2 environ sont à finir de rénover. Abri en dur pour 2 voitures. Cour intérieure de 1 250m2 env. jardin, terrasse, puits. Belles Charpentes, Tuiles plates, poutres, tomettes, chauffage gaz et poêle à pellets. double vitrage. Assainissement individuel aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jenny MASSINOT, Tél. : 06 76 71 12 99, E-mail : jenny.massinot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 518 401 427

ENGLISH

Ideal for professionals or collectors: Old farm having kept most of its authenticity built on 8,288m2 it is composed of a House with 2 longère outbuildings, in Perche, in Neuilly sur Eure, dynamic village 10 minutes from the Le Mans line station Paris Montparnasse. The bourgeois type dwelling house offers you 178m2 of living space plus approx. 70m2. to use in the attic. On the ground floor: living room with fireplace, A/E kitchen open to the dining room, relaxation lounge of 35 m2 with pellet stove. toilet, pantry, boiler room. Upstairs, hallway landing leading to 3 bedrooms, bathroom. Attic. As an extension of one of the outbuildings upstairs, approximately 45 m2 needs to be finished renovating. Hard shelter for 2 cars. Interior courtyard of approximately 1,250m2. garden, terrace, well. Beautiful frames, flat tiles, beams, tiles, gas heating and pellet stove. double glazing. Individual sanitation up to standards. Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jenny MASSINOT, Tél. : 06 76 71 12 99, E-mail : jenny.massinot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 518 401 427

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 8288 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc