propriete à la vente - 60800 CREPY EN VALOIS

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ - Magnifique demeure du XIIIᵉ siècle à Crépy-en-Valois Jean-Pierre Muscedere vous propose en exclusivité cette superbe demeure chargée d'histoire située à Crépy-en-Valois, à seulement 37 minutes de Paris Gare du Nord (TER + Transilien SNCF). Vous apprécierez la proximité immédiate du centre-ville, des écoles, collèges et lycées. La propriété en quelques mots : Nichée sur une parcelle arborée de 725 m², cette demeure de 198 m² est divisée en 2 logements distincts, avec 2 entrées independante . 1er LOGEMENT (126 m²) : RDC : Entrée Séjour/salle à manger lumineux de 34 m² avec cheminée Cuisine dinatoire récente de 14 m² 2 chambres (10 m² et 12 m²) Salle d'eau de 6 m², WC séparé, cellier (5,37 m²) 1er étage : Palier desservant une vaste pièce de plus de 33 m² 2ᵉ étage : Grenier aménageable de 30 m² 2eme LOGEMENT (68 m²) : Avec entrée indépendante : Séjour lumineux de 30 m² Chambre de 12,4 m² avec placard Bureau ou chambre d'enfant Cuisine aménagée de 10 m² Salle de bain avec WC LE TERRAIN: Jardin clos et joliment arboré d'arbres fruitiers (pommiers, pruniers, poiriers, pêchers, vignes, framboisiers, noisetiers…) PRESTATIONS : Pompe à chaleur Assainissement tout-à-l'égout conforme 2 ballons d'eau chaude (200 L chacun) 3 caves voûtées Garage de 17,5 m² + double garage de 35 m² (avec fosse à vidange) Grenier aménageable Abri de jardin de 16 m² Atelier de 14 m² Taxe foncière : environ 1 500 € Beau potentiel d'aménagement pour une résidence principale, investissement locatif ou projet familial ! Contactez Jean-Pierre Muscedere au 06 65 62 40 29 pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Pierre MUSCEDERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 984 997 Greffe de COMPIEGNE) 06 65 62 40 29 (réf. 583352 )

Prestations extérieures au bien

une cave // 3 places de garage // 3 garage // surface du terrain : 725 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1300 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2mn

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 34 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // cheminée // chauffage : pompe à chaleur