395 000 € FAI
Annonce datée du
05/03/2025
Descriptif du bien
Belle propriété idéal pour les amoureux des chevaux et de la nature, situé à Berneuil-sur-Aisne. (60350). A 15 min du centre-ville de Compiègne.
Au sein d'une commune dynamique, Proche de tous les commerces et des écoles :
Ecoles maternelles et primaire avec périscolaire à 500m,
Collège à 3 km en bus ou en trottinettes ou vélo grâce à la voie cyclable.
Lycées à Compiègne à 15 min en bus.
Dans un secteur au calme et sans vis-à-vis, beau potentiel pour ces 2 maisons (avec pour chacune, un portail indépendant) sur 16 015m² de terrain clos et arboré.
Idéal maison d'hôtes, logements insolites ou encore des gîtes cavaliers, avec possibilité de faire un rendement locatif sur les 4 boxes déjà installés, la carrière et la pâture.
La maison principale de 122m² comprend, au rez-de-chaussée :
Une entrée sur une pièce de vie lumineuse de plus de 43m²,
Une cuisine aménagée et équipée, de 18m²,
Une arrière-cuisine de 20m²
Un wc avec lave-mains.
A l'étage, un palier avec placard intégré dessert :
Une salle de bains,
Trois chambres dont une avec balcon,
2 avec dressings.
La seconde maison vivable de plain-pied, de 82m² comprend :
Une entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte,
Une grande chambre de 30m²,
Une salle d'eau avec douche à l'italienne,
Wc et coin buanderie.
A l'étage :
Une chambre spacieuse de 16m².
En ,extérieur vous bénéficierez d'une agréable terrasse ainsi que d'une cave à vin avec pièce de dégustation.
Dépenses énergies indexées année 2023 : Gaz de ville : 1900 euros électricité : 1400 euros
Tout à l'égout, fibre optique.
A visiter sans tarder!
Thierry DESBLEDS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920891231 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prestations extérieures au bien
exposition : nord-sud // terrasse // une cave // pas d'ascenseur // surface du terrain : 16000 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
8 pièces // surface séjour : 43 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz
