60870 RIEUX - MAISON DE MAITRE 220m² / 4 CHAMBRES / SALLE DE CINEMA / GRAND SALON / 2 BALCONS / TERRAIN 720m²

propriete à la vente -   60300  SENLIS, surface 220 m2 vente propriete - UBI444320309
369 000 €
Surface
220 m²
Surface terrain
720 m²
Pièces
8
Cuisine
aménagée
Stationnement
4 extérieur
DPE : D
207
Réf. annonce
368579RSOA
Annonce datée du
30/10/2024

Descriptif du bien

Ricardo SOARES vous propose en EXCLUSIVITÉ cette somptueuse maison de maître de 220m² (sur trois étages), où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Construite en 1930 par l'architecte Maurice Brissart, cette propriété d'exception ce situe à RIEUX, aux bords de l'Oise, très rare sur le secteur, et vous offre un cadre de vie prestigieux et raffiné. Cette demeure élégante dispose au 1er étage d'une spacieuse entrée sous porche, d'un charmant salon (avec cheminée) baigné de lumière naturelle et décorée avec goût, un accès au premier balcon, une belle chambre parentale, une salle de bain avec douche et wc séparés. Au 2ème étage vous trouverez 3 chambres dont une avec grand dressing et accès à un magnifique balcon avec vue dégagée sur l'Oise. Au rèz de jardin vous avez une salle à manger avec accès a l'extérieur, une cuisine ouverte, et une grande salle de cinema avec salle d'eau. Vous pouvez transformer cette pièce en chambre parentale et rendre la maison vivable de plain-pied. Vous trouverez aussi le local technique à cette étage, avec buanderie. A l'extérieur, un jardin bien entretenu avec terrasse offre un espace de détente en plein air, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une dépendance et un puit avec pompe. Après le portail vous pouvez garer facilement 4 voitures. Entre autres prestations, les fenêtres sont en pvc double vitrage et le chauffage se fait par pompe à chaleur. Les rénovations datent de 2019, et une révision de la toiture/charpente a été réalisé en 2023 (facture à l'appuis). Gare de Rieux (Paris-Nord en 40min), écoles et commerces à quelques minutes à pied. A 10 min de PONT-SAINTE-MAXENCE, à 20 min de SENLIS, CHANTILLY et/ou COMPIÈGNE. N'hésitez pas à demander davantage de photos pour un COUP DE COUER ASSURÉ !!! - 369.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur) DPE: D GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200 euros et 3040 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 03/06/2024 Taxe Foncière : 1900 euros/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. ----------------------------------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368579RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .
Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // une cave // balcon // jardin privatif // 4 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 720 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1930
Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : pompe à chaleur
Photo numero 44712577 du bien UBI444320309 Photo numero 44712578 du bien UBI444320309 Photo numero 44712579 du bien UBI444320309 Photo numero 44712580 du bien UBI444320309 Photo numero 44712581 du bien UBI444320309 Photo numero 44712582 du bien UBI444320309 Photo numero 44712583 du bien UBI444320309 Photo numero 44712584 du bien UBI444320309 Photo numero 44712585 du bien UBI444320309 Photo numero 44712586 du bien UBI444320309
 
 
 
 
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