GOUVIEUX - Un bel immeuble édifié sur une belle parcelle 109

propriete à la vente -   60270  GOUVIEUX, surface 206 m2 vente propriete - UBI475313018
755 000 € FAI
Surface
206 m²
Surface terrain
1091 m²
Pièces
8
Cuisine
séparée
DPE : E
294
Réf. annonce
GOU725_M
Annonce datée du
17/06/2025

Descriptif du bien

L'agence ACCESS Immobilier vous présente en avant-première cette très belle propriété édifiée sur 1091m2 de terrain et à quelques pas du centre ville ! Vous aurez la chance de découvrir une maison principale de plus de 200m2 et comprenant 3 niveaux. Sur le premier niveau, cette maison vous offrira un vestibule desservant 2 pièces de vie de sur chaque extrémité avec son poêle à bois, un salon donnant accès à un coin repas avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, d'un second espace cuisine avec le coin buanderie, wc et d'un accès à la cave. Sur un second niveau, vous découvrirez un charmant palier desservant une chambre de 17m2, un dégagement donnant accès au wc, au bureau, à une salle d'eau et à une très belle chambre parentale de plus de 25m2 avec un espace dressing. Au dernier niveau, vous pourrez profiter d'un palier desservant une salle d'eau, wc et un espace complètement indépendant de plus de 30m2 niché sous les combles avec sa chambre. Au fond du jardin, vous aurez la chance de profiter également d'une dépendance entièrement rénovée de plus de 40m2 de plain-pied avec un espace séjour, cuisine us, dégagement, chambre et salle d'eau avec wc. Ce n'est pas tout ! Vous découvrirez par un accès indépendant un charmant immeuble comprenant 4 appartements entre 31m2 et 58m2 en très bon état et loués ! Rapport locatif de 2510EUR par mois ! Venez découvrir cette propriété qui vous fera tomber sous le charme de son authenticité et surtout dans un état irréprochable ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 1091 m2 // proximité ecole
Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres // cuisine séparée // 3 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 725000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Photo numero 47686676 du bien UBI475313018 Photo numero 47686677 du bien UBI475313018 Photo numero 47686678 du bien UBI475313018 Photo numero 47686679 du bien UBI475313018 Photo numero 47686680 du bien UBI475313018 Photo numero 47686681 du bien UBI475313018 Photo numero 47686682 du bien UBI475313018 Photo numero 47686683 du bien UBI475313018 Photo numero 47686684 du bien UBI475313018 Photo numero 47686685 du bien UBI475313018
 
 
 
 
 
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