propriete à la vente - 60126 LONGUEIL SAINTE MARIE

Descriptif du bien

QUARTIER EXCEPTIONNEL - PROPRIETE ELEVEE SUR SOUS SOL COMPLET DE 188 m² 7 PIÈCES, TRES LUMINEUSE ET SANS VIS A VIS !!! En vente : située à 16 km de Compiègne, votre agence Guy Hoquet COMPIEGNE est heureuse de vous présenter cette maison de 7 pièces au calme de 188 m² à LONGUEIL SAINTE MARIE (60126). Il s'agit d'une maison construite en 1990 de 3 niveaux. Son intérieur compte un vaste salon/séjour double de 45 m², trois chambres de 15 m² à 28 m² (dont suite parentale), un dressing , cuisine équipée de 27 m². Il dispose également d'une salle de bains, de deux salles d'eau et de trois WC. En complément, il comporte un rangement et une chaufferie. Il est en bon état général avec un extérieur en très bon état. La fibre optique, des volets roulants et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installés. Elle comporte aussi d'un appartement aménagée. De l'espace complémentaire est apporté par une terrasse de 50 m² et un jardin de 4065 m². Un garage et +10 places de parking sont prévus pour stationner les véhicules. Cette maison se trouve dans un site exceptionnel. Des écoles primaires y sont implantées et, parmi lesquelles l'École Élémentaire du Grand Férre. Niveau transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve un restaurant à proximité. L'énergie et la consommation deviennent des facteurs d'achat dont il faut tenir compte. En ce qui concerne la classe énergie, la notation est D (187 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est B (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 100 euros et 2 900 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Chauffage pompe à chaleur et panneau solaire. Son prix de vente est de 409 500 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet COMPIEGNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. REF. C1823

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 11 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 4065 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1990

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 45 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : pompe à chaleur