propriete à la vente - 59117 WERVICQ SUD

Descriptif du bien

Maxime Descamps votre conseiller en immobilier Optimhome est ravi de vous proposer cette splendide propriété (1996) sur une parcelle de 4300m2 au calme loin des tumultes de la ville offrant un véritable havre de paix. Vous serez séduit par la combinaison parfaite d'un cadre de vie calme et sécurisé, d'espaces généreux et lumineux où chaque détail a été pensé pour répondre aux besoins de votre famille. Au RDC, une vaste entrée ouverte sur une pièce de vie de 90m2 avec CFB agrémentée de nombreuses baies vitrées, sa bibliothèque (possibilité chambre en RDC) et sa cuisine moderne ouverte de17m2 avec son coin repas. A l'étage, un large palier (25m2) pouvant servir de bureau avec vue jardin, une suite parentale et 3 autres chambres avec leur salle de douche ainsi qu'une pièce de jeux, sport, loisirs de 18m2. Les volumes, les matériaux, les vues et la hauteur sous plafond offre une ambiance sereine et ressourçant. Côté technique, chaudière gaz, cumulus, chauffage au sol, menuiseries Alu DV avec volets roulants électrique RDC, adoucisseur, fosse septique, alarme, fibre, buanderie, cellier....maison parfaitement entretenue. Un garage de 57m2 avec 2 portes sectionnelle, une cave pour le bon vin et une double terrasse orientée plein sud viennent compléter ce lieu où confort, praticité et bien-être s'allient parfaitement. Contactez-moi au 0611586858 pour plus dinformations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) 06 11 58 68 58 (réf. 579936 )

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // 6 extérieur // surface du terrain : 4276 m2

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 90 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : bois

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 865000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur