propriete à la vente - 58660 COULANGES LES NEVERS

Descriptif du bien

Cette propriété à COULANGES LES NEVERS de 11 pièces idéalement située à 2h30 de PARIS par l'autoroute A77 et à 10 minutes du circuit automobiles de NEVERS MAGNY-COURS. Cet ancien moulin à vent a un énorme potentiel, vous proposant plusieurs possibilités : une résidence principale, une résidence de loisirs, chambres d’hôtes ou un gîtes rural . Avec tous les avantages de la ville à la campagne proche de toutes les commodités, dans un cadre préservé et calme sur 1700 m² de terrain sans vis à vis. Le corps principal de l'ancien moulin à vent est sur 3 niveaux avec 5 chambres, 3 salles d'eau, 1 cuisine dinatoire, 2 salons et 1 cave. Et ensuite accolé et indépendant vous trouverez 1 appartement T2 de 33 m² loué 450 € par mois. Ce bien est raccordé au gaz de ville et au tout-à-l'égout. Une visite est possible très rapidement et je tiens à votre disposition un dossier complet après un premier contact téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 489 495 - Greffe de NEVERS) Michel BEVILACQUA Entrepreneur Individuel 06 46 98 57 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844984)

ENGLISH

This property in COULANGES LES NEVERS with 11 rooms ideally located 2h30 from PARIS by the A77 motorway and 10 minutes from the NEVERS MAGNY-COURS racing circuit. This former windmill has enormous potential, offering you several possibilities: a main residence, a leisure residence, bed and breakfast or a rural gîte. With all the advantages of the city in the countryside close to all amenities, in a preserved and calm setting on 1700 m² of land not overlooked. The main body of the old windmill is on 3 levels with 5 bedrooms, 3 shower rooms, 1 dining kitchen, 2 living rooms and 1 cellar. And then attached and independent you will find 1 T2 apartment of 33 m² rented 450 € per month. This property is connected to city gas and mains drainage. A visit is possible very quickly and I have a complete file at your disposal after a first telephone contact. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // jardin privatif // 7 couvert // surface du terrain : 1700 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1800 // proximité proximité d'établissement scolaire : 800 métres

Prestations du bien

11 pièces // surface séjour : 40 m2 // 5 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz