propriete à la vente - 58000 NEVERS

Descriptif du bien

Cette propriété à Coulanges les Nevers, idéalement située à 2h00 de PARIS par l'autoroute A77 et à 10 minutes du circuit automobiles de NEVERS MAGNY-COURS. Cet ancien moulin à vent a un énorme potentiel, pour une résidence principale ou une résidence de loisirs . Avec tous ses avantages, la ville à la campagne dans un cadre préservé et calme sur 3600 m² de terrain sans vis à vis (terrain entièrement à bâtir). Ce moulin à vent réhabilité est composé de 5 logements indépendants dont 4 loués ainsi que de 3 garages. Avec ses 406 m² habitables, le potentiel énorme vous offre beaucoup de possibilités. Avec une Bâtisse de plus de 200 ans c'est de la belle pierre, du patrimoine et de l'histoire que vous achetez. Proche de Nevers ville d'histoire et d'art. Un dossier complet sur demande, vidéos live possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 489 495 - Greffe de NEVERS) Michel BEVILACQUA Entrepreneur Individuel 06 46 98 57 77 - Réf.912041

ENGLISH

This property in Coulanges les Nevers, ideally located 2 hours from PARIS by the A77 motorway and 10 minutes from the NEVERS MAGNY-COURS racing circuit. This old windmill has enormous potential, for a main residence or a leisure residence. With all its advantages, the city in the countryside in a preserved and calm setting on 3600 m² of land not overlooked (land entirely to build). This rehabilitated windmill is composed of 5 independent dwellings, 4 of which are rented, as well as 3 garages. With its 406 m² of living space, the enormous potential offers you many possibilities. With a building over 200 years old, it is beautiful stone, heritage and history that you are buying. Close to Nevers, city of history and art. A complete file on request, live videos possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Dieses Anwesen in Coulanges les Nevers liegt ideal, 2 Stunden von PARIS über die Autobahn A77 und 10 Minuten von der Rennstrecke NEVERS MAGNY-COURS entfernt. Diese alte Windmühle hat ein enormes Potenzial für einen Hauptwohnsitz oder ein Ferienhaus. Mit all ihren Vorteilen liegt die Stadt auf dem Land in einer geschützten und ruhigen Umgebung auf einem 3600 m² großen Grundstück ohne Einsicht (komplett bebaubar). Diese sanierte Windmühle besteht aus 5 unabhängigen Wohnungen, von denen 4 vermietet sind, sowie 3 Garagen. Mit seinen 406 m² Wohnfläche bietet Ihnen das enorme Potenzial viele Möglichkeiten. In diesem über 200 Jahre alten Gebäude kaufen Sie wunderschönen Stein, Kulturerbe und Geschichte. In der Nähe von Nevers, einer Stadt der Geschichte und Kunst. Eine vollständige Datei auf Anfrage, Live-Videos möglich. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340935637366), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // 3 places de garage // jardin privatif // 12 couvert // surface du terrain : 3600 m2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 800 métres

Prestations du bien

18 pièces // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 493000 €
Honoraires à la charge du vendeur