propriete à la vente - 56700 KERVIGNAC

Descriptif du bien

Charmante propriété familiale à Kervignac - 175 m² habitables sur parc arboré de 5 000 m² avec dépendance. À seulement 20 minutes de Lorient, 35 minutes de Vannes et 15 minutes des plages, cette belle maison située à Kervignac offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au coeur d'un environnement boisé et paysager d'environ 5 000 m². D'une surface habitable de 175 m², la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une agréable véranda attenante à une cuisine ouverte sur un vaste séjour avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux chambres dont une suite parentale y prennent place, accompagnées d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de toilettes séparés. À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent un bel espace nuit, complété par une salle d'eau et des WC indépendants. 2 greniers viennent enrichir le potentiel de la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace de rangement, bureau, salle de jeux ou pièce de vie supplémentaire. Le sous-sol abrite une buanderie, un atelier ainsi qu'un grand garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un carport pour le stationnement. Le plus: Une maisonnette indépendante de type T2, entièrement meublée, d'environ 28 m². Cette dernière est actuellement louée jusqu'en février 2026, représentant une opportunité de revenu locatif immédiat. Cette propriété allie confort, espace et tranquillité, à proximité des grands axes et du littoral. Un bien rare à découvrir sans tarder Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Priscilla FREHAUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890859754

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave // 2 places de garage // 7 extérieur // surface du terrain : 8890 m2 // année de construction : 1968

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 40 m2 // 5 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2