propriete à la vente - 56390 COLPO

Descriptif du bien

Rare à 15 mn des portes de VANNES, en campagne de Colpo à 5 mn du bourg- et de la route Locminé-Vannes. Cette maisonnette de 38m² sans voisins, de 2 chambres dont une en mezzanine dotée de tout le nécessaire, permet une vie à la campagne entourée de vos animaux. cette maisonette d'environ 38m² (environ 50m² au sol), comprend, 1 cuisine/séjour avec poêle à bois, une chambre de 9 m², 1 salle d'eau avec toilettes et une mezzanine de 18m² (au so)l. Présence d'un carport sur l'arrière de la maison. Le DPE n'est pas obligatoire sur les maisons de moins de 50m² habitable, mais il y a du double vitrage PVC, une ITE (isolation thermique extérieur) récente est présente et l'électricité est aux normes Le terrain plat de près de 3 hectares accueille une ligne de boxes en parpaings avec eau et électricité comprenant 2 boxes 3X3, 2 boxes 3X6, un espace de stockage et 1 puits. Aux abords de la maison un jeune verger pommes, prunes, pêches. Cette propriété est idéale pour accueillir chevaux et autres animaux, c'est l'endoit idéal pour se ressourcer, passer ses week-end, jardiner... Pas de possibilité d'extension significative, mais c'est plus grand qu'une tiny house. assainissement à revoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laure CENDRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 649 440 Greffe de VANNES) 07 71 75 18 19 (réf. 582795 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 29320 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2010 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5mn

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 16 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : électricité