propriete à la vente - 56130 FEREL

Descriptif du bien

FEREL, Laurent Absin en collaboration avec Raphaël Baholet, vous propose cette magnifique propriété de 178.75 m2 habitable édifiée en 2002 en bio-briques, comprenant, une entrée, un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée indépendante et son office, un espace nuit avec une chambre, une salle d'eau et un dressing, un bureau et un WC indépendant. L'étage accueille un palier 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire balnéo, une lingerie, un WC indépendant et un toit terrasse. Un terrain de 1500 m2 env., avec une vue imprenable sur le pont de La Roche Bernard et 114.90 m2 d'annexes, avec un garage et un sous-sol complet sur la totalité du bien et non attenant un abri de jardin et un récupérateur d'eau de pluie de 10 000 complètent cette incroyable propriété. Ouvertures en Alu et bois avec domotiques pour les stores électriques, couverture en ardoises naturelles avec crochés inox et ce bien est relié au tout à l'égout. Chauffage au sol sur toute la superficie habitable par pompe à chaleur récente et production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Compétence et juste prix le meilleur des compromis ! Pour toute visite, merci de contacter LAURENT ABSIN 06 27 13 50 41 Annonce proposée par un agent commercial RSAC VANNES 794 323 618 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DEUTSCH

FEREL, Laurent Absin bietet Ihnen in Zusammenarbeit mit Raphaël Baholet von 3%.com dieses herrliche Anwesen mit 178,75 m2 Wohnfläche an, das 2002 aus Bioziegeln gebaut wurde und aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Holzofen, einer separaten Einbauküche und einem Büro, einem Schlafbereich mit einem Schlafzimmer, einem Duschraum und einem Ankleidezimmer, einem Büro und einer separaten Toilette besteht. Das Obergeschoss verfügt über einen Flur mit 3 Schlafzimmern, eines davon mit Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, eine Waschküche, eine separate Toilette und eine Dachterrasse. Ein Grundstück von ca. 1500 m2, mit atemberaubender Aussicht auf die Brücke La Roche Bernard und 114,90 m2 Nebengebäude, mit einer Garage und einem Vollkeller über das gesamte Grundstück und nicht angrenzend einem Gartenhäuschen und einem 10.000-Regenwassersammler runden dieses unglaubliche Anwesen ab. Öffnungen aus Aluminium und Holz mit Hausautomation für elektrische Jalousien, Naturschieferdach mit Edelstahlhaken und dieses Anwesen ist an das Abwassersystem angeschlossen. Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich durch neue Wärmepumpe und Warmwasserbereitung durch thermodynamischen Speicher. Für jeden Besuch kontaktieren Sie bitte LAURENT ABSIN Handelsvertreter bei 3%.com Real Estate - RSAC VANNES 794 323 618 06 27 13 50 41 Anzeige vorgeschlagen durch einen Handelsvertreter

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 6 extérieur // surface du terrain : 1500 m2 // année de construction : 2002

Prestations du bien

11 pièces // surface séjour : 55 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 3